Peter Hansensvej 20, 5600 Faaborg — Villa · 137 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1974. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.584 kr/m².1.438.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 10.723 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 12.179 kr/m²-12,00 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.251.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,10 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.251.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1974Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Hansensvej 2A 5600 Faaborg	167 m²	184 m	06-08-2024	1.700.000 kr.	10.180 kr./m²
Peter Hansensvej 34 5600 Faaborg	93 m²	111 m	25-04-2026	1.150.000 kr.	12.366 kr./m²
Assensvej 21 5600 Faaborg	138 m²	229 m	03-06-2024	1.645.000 kr.	11.920 kr./m²
Kai Nielsensvej 13 5600 Faaborg	138 m²	243 m	29-04-2025	1.240.000 kr.	8.986 kr./m²
Jens Birkholmsvej 38 5600 Faaborg	134 m²	321 m	30-07-2025	1.800.000 kr.	13.433 kr./m²
Sønderdam 6A 5600 Faaborg	140 m²	351 m	22-05-2024	1.370.000 kr.	9.786 kr./m²
Søtoften 18 5600 Faaborg	135 m²	454 m	13-03-2025	1.275.000 kr.	9.444 kr./m²
Søtoften 14 5600 Faaborg	140 m²	404 m	03-11-2025	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Bjernevej 42 5600 Faaborg	137 m²	610 m	26-04-2026	700.000 kr.	5.109 kr./m²
Damtoften 18 5600 Faaborg	144 m²	237 m	30-10-2025	2.130.000 kr.	14.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu