Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Nørre Havnegade 29B, 5. tv

Ejerlejlighed · 226 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 226 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
2022
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
4058 m²
Bebygget areal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.822 kr/m².3.506.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørre gns: 35.220 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.220 kr/m²+45,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk226 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.667.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,71 pct. siden jul. 2020
466k5,1M9,7M14,4M19,0M1993199720012005200920132017202120259. jul. 20209.600.000 kr.14. dec. 20219.600.000 kr.I dag · vores estimat8.667.746 kr.Markedet · 19931.060.392 kr.Markedet · 19941.310.122 kr.Markedet · 19951.042.990 kr.Markedet · 19961.659.744 kr.Markedet · 19971.513.296 kr.Markedet · 19981.726.414 kr.Markedet · 19996.873.112 kr.Markedet · 20001.904.954 kr.Markedet · 20012.165.758 kr.Markedet · 20023.287.170 kr.Markedet · 20031.813.650 kr.Markedet · 20042.818.220 kr.Markedet · 20051.933.882 kr.Markedet · 20062.210.958 kr.Markedet · 20072.976.646 kr.Markedet · 20084.481.806 kr.Markedet · 200911.823.868 kr.Markedet · 20103.314.968 kr.Markedet · 20113.253.948 kr.Markedet · 20126.328.678 kr.Markedet · 20136.051.150 kr.Markedet · 20145.360.268 kr.Markedet · 20153.539.160 kr.Markedet · 20162.555.382 kr.Markedet · 20175.278.230 kr.Markedet · 20185.450.442 kr.Markedet · 20194.811.540 kr.Markedet · 20203.179.820 kr.Markedet · 20214.373.552 kr.Markedet · 20226.382.014 kr.Markedet · 20237.959.720 kr.Markedet · 20247.180.246 kr.Markedet · 20255.394.394 kr.Markedet · 20267.747.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2020 · Alm. Salg
9.600.000 kr.
14. dec. 2021 · Alm. Salg
9.600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.667.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20229.600.000 kr.
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20229.600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asylvej 7, st.
6400 Sønderborg		199 m²579 m06-02-20253.195.000 kr.16.055 kr./m²
Asylvej 5, 1.
6400 Sønderborg		184 m²573 m26-05-20242.700.000 kr.14.674 kr./m²
Hilmar Finsens Gade 23, st.
6400 Sønderborg		197 m²1,3 km23-04-20241.950.000 kr.9.898 kr./m²
Ahlmannsvej 28, st.
6400 Sønderborg		190 m²1,1 km10-06-20264.400.000 kr.23.158 kr./m²
Løkken 32, 2.
6400 Sønderborg		176 m²644 m14-05-20252.099.000 kr.11.926 kr./m²
Perlegade 9, 2. th
6400 Sønderborg		178 m²781 m24-02-20254.500.000 kr.25.281 kr./m²
Strandvej 1B, 1. mf
6400 Sønderborg		183 m²1,1 km07-01-20246.700.000 kr.36.612 kr./m²
Ahlmannsvej 11, 1.
6400 Sønderborg		170 m²1,2 km28-09-20242.900.000 kr.17.059 kr./m²
Sundgade 1A, 4.
6400 Sønderborg		151 m²542 m09-07-20264.350.000 kr.28.808 kr./m²
Slotsbakken 1A, 2.
6400 Sønderborg		154 m²890 m02-10-20262.271.000 kr.14.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden