Mågevej 4, Nyrup

Fritidshus · 122 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 1.772 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 122 m².3.244.712 kr.
2Vores vurdering3.033.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,07 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 350.000 kr.
13. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.033.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg3.230.000 kr.
2019Bygget
2017jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019350.000 kr.
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1993jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterlyngvej 117 4500 Nykøbing Sj	129 m²	587 m	28-07-2025	3.695.000 kr.	28.643 kr./m²
Uglevej 22, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	112 m²	414 m	24-09-2025	1.725.000 kr.	15.402 kr./m²
Tangvej 1 4500 Nykøbing Sj	116 m²	676 m	23-06-2026	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Klintehuse 8, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	120 m²	973 m	12-12-2024	3.945.000 kr.	32.875 kr./m²
Astavej 13, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	115 m²	901 m	17-02-2025	2.295.000 kr.	19.957 kr./m²
Skovsvinget 2, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	106 m²	416 m	19-08-2024	2.617.000 kr.	24.689 kr./m²
Ternevej 22, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	105 m²	372 m	11-09-2025	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Poppelvænget 4, Klint 4500 Nykøbing Sj	121 m²	1,5 km	01-02-2026	2.998.000 kr.	24.777 kr./m²
Topvej 38 4500 Nykøbing Sj	120 m²	1,6 km	11-09-2024	2.255.000 kr.	18.792 kr./m²
Åvej 13 4500 Nykøbing Sj	109 m²	845 m	09-11-2024	3.475.000 kr.	31.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu