Skagavej 2D

Rækkehus · 116 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 112 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.624.000 kr.
Offentlig grundværdi: 858.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.892 kr/m².3.670.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkagavej gns: 23.529 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.167 kr/m²-16,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.066.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,58 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.066.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2020jul.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2007jan.Ejerskifte
2006Bygget
2002nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Daphnesvej 3 9990 Skagen	111 m²	542 m	30-11-2025	6.615.000 kr.	59.595 kr./m²
Møllevang 25 9990 Skagen	118 m²	902 m	09-09-2024	3.795.000 kr.	32.161 kr./m²
Remisen 5 9990 Skagen	118 m²	928 m	31-08-2025	3.795.000 kr.	32.161 kr./m²
Remisen 13 9990 Skagen	118 m²	954 m	28-01-2026	3.580.000 kr.	30.339 kr./m²
Remisen 25 9990 Skagen	118 m²	998 m	18-04-2026	3.500.000 kr.	29.661 kr./m²
Møllevang 1D 9990 Skagen	103 m²	840 m	14-05-2024	2.500.000 kr.	24.272 kr./m²
Møllevang 1C 9990 Skagen	130 m²	840 m	06-02-2024	2.650.000 kr.	20.385 kr./m²
Hjortholmsvej 1B 9990 Skagen	97 m²	529 m	17-03-2024	3.575.000 kr.	36.856 kr./m²
Kappelgangen 2 9990 Skagen	110 m²	1,5 km	24-07-2025	3.800.000 kr.	34.545 kr./m²
Møllevang 1E 9990 Skagen	100 m²	841 m	11-12-2024	2.895.000 kr.	28.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu