Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Vinkelager 21, 1. tv

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1970, renoveret i 2010. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
4184 m²
Bebygget areal
1046 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.466.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.607.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.907 kr/m².2.587.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelager gns: 45.387 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 54.553 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.212.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,84 pct. siden okt. 2025
254k1,1M1,9M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20251.972.800 kr.I dag · vores estimat3.212.602 kr.Markedet · 1992428.400 kr.Markedet · 1993254.268 kr.Markedet · 1994331.821 kr.Markedet · 1995307.818 kr.Markedet · 1996412.902 kr.Markedet · 1997435.015 kr.Markedet · 1998628.299 kr.Markedet · 1999719.334 kr.Markedet · 2000774.207 kr.Markedet · 2001825.804 kr.Markedet · 2002953.883 kr.Markedet · 20031.050.021 kr.Markedet · 20041.101.240 kr.Markedet · 20051.277.199 kr.Markedet · 20061.758.456 kr.Markedet · 20071.509.291 kr.Markedet · 20081.460.466 kr.Markedet · 2009927.549 kr.Markedet · 20101.316.448 kr.Markedet · 20111.292.634 kr.Markedet · 20121.268.127 kr.Markedet · 20131.209.222 kr.Markedet · 20141.394.379 kr.Markedet · 20151.544.571 kr.Markedet · 20161.687.518 kr.Markedet · 20171.947.267 kr.Markedet · 20182.055.249 kr.Markedet · 20192.211.930 kr.Markedet · 20202.207.016 kr.Markedet · 20212.536.569 kr.Markedet · 20222.538.837 kr.Markedet · 20232.262.204 kr.Markedet · 20242.488.500 kr.Markedet · 20252.881.935 kr.Markedet · 20263.613.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2025 · Alm. Salg
1.972.800 kr.
I dag · vores estimat
3.212.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, familiehandel1.972.800 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelager 23, st. tv
2720 Vanløse		63 m²12 m29-09-20252.950.000 kr.46.825 kr./m²
Vinkelager 1, 3. tv
2720 Vanløse		58 m²117 m18-03-20252.700.000 kr.46.552 kr./m²
Vinkelager 1, st. tv
2720 Vanløse		58 m²117 m16-04-20242.200.000 kr.37.931 kr./m²
Vinkelager 11, 3. tv
2720 Vanløse		57 m²99 m22-05-20242.295.000 kr.40.263 kr./m²
Vinkelager 9, 2. th
2720 Vanløse		57 m²102 m27-11-20232.350.000 kr.41.228 kr./m²
Vinkelager 3, st. th
2720 Vanløse		57 m²112 m29-01-20263.220.000 kr.56.491 kr./m²
Vinkelager 3, 2. th
2720 Vanløse		57 m²112 m12-11-20242.660.000 kr.46.667 kr./m²
Vinkelager 3, 1. th
2720 Vanløse		57 m²112 m04-06-20242.320.000 kr.40.702 kr./m²
Vinkelager 13, 1. tv
2720 Vanløse		56 m²99 m22-12-20242.375.000 kr.42.411 kr./m²
Vinkelager 9, st. tv
2720 Vanløse		56 m²102 m30-06-20252.800.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden