Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Vilvordevej 20, st.

Ejerlejlighed · 141 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 141 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1931
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
282 m²
Bebygget areal
141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.888.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.121.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.474 kr/m².10.029.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.002.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,80 pct. siden jul. 2020
886k3,0M5,1M7,2M9,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20208.275.000 kr.I dag · vores estimat9.002.815 kr.Markedet · 19921.237.698 kr.Markedet · 19931.037.901 kr.Markedet · 19941.237.839 kr.Markedet · 1995995.319 kr.Markedet · 19961.273.935 kr.Markedet · 19971.553.538 kr.Markedet · 19981.646.880 kr.Markedet · 19991.821.015 kr.Markedet · 20002.359.776 kr.Markedet · 20012.827.896 kr.Markedet · 20022.405.742 kr.Markedet · 20032.618.652 kr.Markedet · 20042.843.688 kr.Markedet · 20053.717.324 kr.Markedet · 20065.096.163 kr.Markedet · 20074.579.398 kr.Markedet · 20084.165.845 kr.Markedet · 20093.626.520 kr.Markedet · 20103.556.866 kr.Markedet · 20113.291.222 kr.Markedet · 20122.902.908 kr.Markedet · 20133.908.943 kr.Markedet · 20144.175.715 kr.Markedet · 20154.194.186 kr.Markedet · 20164.794.000 kr.Markedet · 20174.848.708 kr.Markedet · 20185.412.708 kr.Markedet · 20195.358.000 kr.Markedet · 20205.948.508 kr.Markedet · 20216.397.734 kr.Markedet · 20227.285.047 kr.Markedet · 20236.164.943 kr.Markedet · 20246.088.662 kr.Markedet · 20256.982.602 kr.Markedet · 20268.471.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
8.275.000 kr.
I dag · vores estimat
9.002.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg8.275.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilvordevej 20, 1.
2920 Charlottenlund		141 m²0 m21-10-20247.200.000 kr.51.064 kr./m²
Jægersborg Alle 70A, st.
2920 Charlottenlund		141 m²446 m10-07-20259.500.000 kr.67.376 kr./m²
Ordrupvej 156, st.
2920 Charlottenlund		137 m²241 m07-11-20258.300.000 kr.60.584 kr./m²
Ordrupvej 126A, 3. th
2920 Charlottenlund		144 m²496 m03-02-20257.250.000 kr.50.347 kr./m²
Rosenstandsvej 19, st.
2920 Charlottenlund		147 m²374 m02-09-202513.100.000 kr.89.116 kr./m²
Jægersborg Alle 37, 3. th
2920 Charlottenlund		141 m²778 m28-01-202511.750.000 kr.83.333 kr./m²
Jægersborg Alle 37, 2. th
2920 Charlottenlund		141 m²778 m29-03-202411.100.000 kr.78.723 kr./m²
Hovmarksvej 30, st.
2920 Charlottenlund		134 m²398 m13-05-202611.200.000 kr.83.582 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 16, 2. th
2920 Charlottenlund		143 m²749 m28-12-20248.300.000 kr.58.042 kr./m²
Sommervej 10, st.
2920 Charlottenlund		136 m²663 m11-06-202612.590.000 kr.92.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden