Vindeby Sundvej 6, Tåsinge

Villa · 138 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 397 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 397 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.689.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.393.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 138 m².2.668.368 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.722.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,99 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.722.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindeby Sundvej 3, Tåsinge 5700 Svendborg	167 m²	34 m	29-01-2024	3.125.000 kr.	18.713 kr./m²
Vindeby Sundvej 1B, Tåsinge 5700 Svendborg	102 m²	53 m	08-10-2025	1.863.000 kr.	18.265 kr./m²
Vindeby Sundvej 12, Tåsinge 5700 Svendborg	102 m²	75 m	09-06-2024	3.295.000 kr.	32.304 kr./m²
Kystvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	139 m²	440 m	13-05-2026	3.250.000 kr.	23.381 kr./m²
Vindeby Tværvej 21, Tåsinge 5700 Svendborg	129 m²	195 m	15-03-2025	3.250.000 kr.	25.194 kr./m²
Vindebyørevej 18, Tåsinge 5700 Svendborg	146 m²	321 m	30-06-2025	2.735.000 kr.	18.733 kr./m²
Willemoesvej 9 5700 Svendborg	139 m²	815 m	05-06-2024	4.300.000 kr.	30.935 kr./m²
Niels Juels Vej 4 5700 Svendborg	134 m²	676 m	17-02-2025	5.500.000 kr.	41.045 kr./m²
Vindeby Lærkevej 22, Tåsinge 5700 Svendborg	140 m²	843 m	20-05-2025	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Eskærvænget 18, Tåsinge 5700 Svendborg	136 m²	858 m	09-10-2024	3.250.000 kr.	23.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu