Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Enebærvej 4

Villa · 153 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.588.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.429.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.757 kr/m².2.943.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.397.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+85,63 pct. siden jul. 2020
602k1,4M2,2M3,0M3,8M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20202.500.000 kr.22. aug. 20261.830.000 kr.I dag · vores estimat3.397.018 kr.Markedet · 1992757.656 kr.Markedet · 1993855.270 kr.Markedet · 1994730.269 kr.Markedet · 1995697.986 kr.Markedet · 1996788.256 kr.Markedet · 19971.044.684 kr.Markedet · 19981.145.052 kr.Markedet · 19991.384.803 kr.Markedet · 20001.501.083 kr.Markedet · 20011.666.629 kr.Markedet · 20021.605.276 kr.Markedet · 20031.333.242 kr.Markedet · 20041.755.828 kr.Markedet · 20052.059.227 kr.Markedet · 20062.718.810 kr.Markedet · 20073.304.800 kr.Markedet · 20083.366.000 kr.Markedet · 20092.297.295 kr.Markedet · 20102.050.047 kr.Markedet · 20111.932.390 kr.Markedet · 20121.495.881 kr.Markedet · 20131.650.717 kr.Markedet · 20141.503.837 kr.Markedet · 20152.105.127 kr.Markedet · 20162.098.089 kr.Markedet · 20171.945.548 kr.Markedet · 20182.146.131 kr.Markedet · 20192.363.238 kr.Markedet · 20202.494.512 kr.Markedet · 20212.717.433 kr.Markedet · 20223.225.699 kr.Markedet · 20233.172.914 kr.Markedet · 20243.198.006 kr.Markedet · 20253.140.478 kr.Markedet · 20263.786.750 kr.Markedet · 20273.118.905 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2020 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
22. aug. 2026 · Alm. Salg
1.830.000 kr.
I dag · vores estimat
3.397.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.830.000 kr.
  • 2021aug.Ejerandel overdraget
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 3
3200 Helsinge		158 m²239 m26-06-20252.945.000 kr.18.639 kr./m²
Bryderupvej 19
3200 Helsinge		144 m²203 m08-09-20253.050.000 kr.21.181 kr./m²
Bymosevej 45
3200 Helsinge		148 m²509 m08-09-20251.995.000 kr.13.480 kr./m²
Egevej 7
3200 Helsinge		160 m²412 m21-12-20253.895.000 kr.24.344 kr./m²
Jasminvej 3
3200 Helsinge		141 m²154 m30-11-20263.465.000 kr.24.574 kr./m²
Jasminvej 3
3200 Helsinge		141 m²154 m23-09-20263.465.000 kr.24.574 kr./m²
Bymosevej 41
3200 Helsinge		147 m²477 m24-07-20243.470.000 kr.23.605 kr./m²
Egevej 14
3200 Helsinge		162 m²393 m22-08-20242.550.000 kr.15.741 kr./m²
Elmevej 28
3200 Helsinge		150 m²707 m25-09-20252.800.000 kr.18.667 kr./m²
Hasselvej 11
3200 Helsinge		141 m²237 m06-11-20241.800.000 kr.12.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden