Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Kirkegade 1

Villa · 168 m² · bygget 1864

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 105 m², 4 værelser, opført i 1864. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1864
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.686 kr/m².3.481.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 105 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.336.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,28 pct. siden jun. 2020
296k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20201.275.000 kr.I dag · vores estimat2.336.773 kr.Markedet · 1992831.600 kr.Markedet · 1993814.128 kr.Markedet · 1994859.320 kr.Markedet · 1995841.008 kr.Markedet · 1996810.600 kr.Markedet · 1997296.184 kr.Markedet · 19981.151.136 kr.Markedet · 19991.173.312 kr.Markedet · 2000911.568 kr.Markedet · 20011.234.968 kr.Markedet · 20021.064.784 kr.Markedet · 20031.179.360 kr.Markedet · 20041.226.400 kr.Markedet · 20051.220.688 kr.Markedet · 20061.499.904 kr.Markedet · 20071.907.304 kr.Markedet · 20082.087.904 kr.Markedet · 20091.603.056 kr.Markedet · 2010415.968 kr.Markedet · 20111.699.992 kr.Markedet · 20121.690.584 kr.Markedet · 20131.795.920 kr.Markedet · 20141.510.320 kr.Markedet · 20151.566.432 kr.Markedet · 20161.838.592 kr.Markedet · 20171.518.384 kr.Markedet · 20181.435.392 kr.Markedet · 20191.729.392 kr.Markedet · 20201.903.776 kr.Markedet · 20212.009.280 kr.Markedet · 20222.240.448 kr.Markedet · 20232.107.392 kr.Markedet · 20242.424.240 kr.Markedet · 20252.414.496 kr.Markedet · 20263.054.576 kr.Markedet · 20273.296.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.336.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havbogade 78
6400 Sønderborg		172 m²298 m14-07-20264.075.000 kr.23.692 kr./m²
Birke Alle 17
6400 Sønderborg		167 m²659 m11-06-20254.650.000 kr.27.844 kr./m²
Kongevej 4
6400 Sønderborg		167 m²664 m27-10-20241.595.000 kr.9.551 kr./m²
Ahlmannsvej 30
6400 Sønderborg		172 m²584 m25-09-20243.565.000 kr.20.727 kr./m²
Søndre Landevej 4
6400 Sønderborg		166 m²863 m04-08-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Parkgade 24
6400 Sønderborg		170 m²911 m31-07-20264.250.000 kr.25.000 kr./m²
Parkgade 24
6400 Sønderborg		170 m²911 m21-10-20254.250.000 kr.25.000 kr./m²
Arnkilgade 56
6400 Sønderborg		176 m²741 m18-09-20263.300.000 kr.18.750 kr./m²
Sundquistsgade 31
6400 Sønderborg		164 m²965 m21-10-20265.400.000 kr.32.927 kr./m²
Arnkilgade 18
6400 Sønderborg		153 m²484 m23-03-20251.825.000 kr.11.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden