Mågevej 3

Fritidshus · 92 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.020 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1998. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.484.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.700.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.245 kr/m².3.713.100 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.317.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,95 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.170.050 kr.
I dag · vores estimat: 4.317.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, familiehandel2.170.050 kr.
1998Ombygning
1995dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvej 42 3210 Vejby	95 m²	235 m	02-11-2025	7.175.000 kr.	75.526 kr./m²
Sleipnersvej 35 3210 Vejby	90 m²	390 m	01-11-2023	3.500.000 kr.	38.889 kr./m²
Avlegårdsvej 6 3210 Vejby	92 m²	850 m	22-08-2025	2.650.000 kr.	28.804 kr./m²
Fyllasvej 7 3210 Vejby	96 m²	583 m	12-03-2026	3.600.000 kr.	37.500 kr./m²
Brudelysvej 2 3210 Vejby	90 m²	851 m	03-11-2024	4.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Midgårdsvej 18 3210 Vejby	99 m²	483 m	14-07-2024	3.450.000 kr.	34.848 kr./m²
Nannasvej 21 3210 Vejby	88 m²	795 m	01-04-2026	3.161.000 kr.	35.920 kr./m²
Bjørnedalen 9 3210 Vejby	85 m²	592 m	03-06-2025	2.695.000 kr.	31.706 kr./m²
Vangegærdet 16 3210 Vejby	93 m²	1,1 km	27-08-2025	2.600.000 kr.	27.957 kr./m²
Kastorvej 7 3210 Vejby	92 m²	1,3 km	18-06-2025	3.800.000 kr.	41.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu