Menu
For mæglere Log ind
Rylevej 6

Prisvurdering · 3210 Vejby

Rylevej 6

Fritidshus · 65 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.909 m², opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.890 kr/m².3.407.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRylevej gns: 65.853 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 43.578 kr/m²+51,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.8× over median (69153 vs 37500 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.072.075 kr.

{'label': 'Udbudspris 52% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.495.000 kr / Estimat: 2.963.879 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1978Bygget
  • 1971nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rylevej 8
3210 Vejby		85 m²40 m19-09-20245.900.000 kr.69.412 kr./m²
Markvænget 3
3210 Vejby		65 m²351 m05-02-20254.640.000 kr.71.385 kr./m²
Lundevangen 7
3210 Vejby		65 m²762 m15-03-20252.325.000 kr.35.769 kr./m²
Vejby Strandvej 63
3210 Vejby		66 m²641 m18-04-20242.495.000 kr.37.803 kr./m²
Poppelvænget 8
3210 Vejby		70 m²389 m01-09-20253.485.000 kr.49.786 kr./m²
Bjørnedalen 13
3210 Vejby		61 m²520 m05-07-20252.600.000 kr.42.623 kr./m²
Thorsvej 8
3210 Vejby		65 m²1,1 km17-06-20263.100.000 kr.47.692 kr./m²
Vejby Strandvej 61
3210 Vejby		69 m²609 m03-06-20252.275.000 kr.32.971 kr./m²
Brantebjerg 3
3210 Vejby		62 m²758 m21-08-20253.400.000 kr.54.839 kr./m²
Vestenvej 6
3210 Vejby		68 m²761 m03-04-20253.850.000 kr.56.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden