Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Vissingsgade 43

Villa · 106 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 599 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1985. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
599 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.394.000 kr.
Offentlig grundværdi
744.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.812 kr/m².1.669.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVissingsgade gns: 19.451 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.126 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.910.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 1985Ombygning
  • 1982jan.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vissingsgade 51
6400 Sønderborg		96 m²70 m06-08-20252.050.000 kr.21.354 kr./m²
Vissingsgade 47
6400 Sønderborg		91 m²36 m11-11-20241.770.000 kr.19.451 kr./m²
Vissingsgade 49
6400 Sønderborg		91 m²50 m02-12-20252.125.000 kr.23.352 kr./m²
Vissingsgade 27
6400 Sønderborg		92 m²155 m17-10-2024950.000 kr.10.326 kr./m²
Redstedsgade 28
6400 Sønderborg		104 m²117 m15-12-20231.556.000 kr.14.962 kr./m²
Gammel Aabenraavej 39, Dybbøl
6400 Sønderborg		105 m²484 m01-04-20251.350.000 kr.12.857 kr./m²
Alssundvej 13, Dybbøl
6400 Sønderborg		109 m²451 m20-06-20241.200.000 kr.11.009 kr./m²
Gammel Aabenraavej 41, Dybbøl
6400 Sønderborg		109 m²472 m01-08-20242.295.000 kr.21.055 kr./m²
Lundbyesgade 4
6400 Sønderborg		105 m²705 m24-01-20251.800.000 kr.17.143 kr./m²
Redstedsgade 21A
6400 Sønderborg		96 m²178 m31-01-20241.595.000 kr.16.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden