Kamskildevej 5, Saksild

Villa · 136 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 15.177 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 15177 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.716.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.112.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SaksildMedian pris/m² for villa i Saksild (8300, sidste 24 mdr.): 17.099 kr/m² × 136 m².2.325.464 kr.
2Stor grund (>2000 m²)15177 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.938.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,57 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.938.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2020jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20241.550.000 kr.
1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kamskildevej 25, Saksild 8300 Odder	164 m²	450 m	25-06-2024	4.650.000 kr.	28.354 kr./m²
Agervænget 19, Saksild 8300 Odder	135 m²	397 m	22-05-2025	3.030.000 kr.	22.444 kr./m²
Rudevej 61, Saksild 8300 Odder	149 m²	439 m	07-07-2024	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²
Blommevænget 308, Saksild 8300 Odder	130 m²	972 m	02-06-2025	2.170.000 kr.	16.692 kr./m²
Blommevænget 322, Saksild 8300 Odder	143 m²	961 m	28-11-2024	2.220.000 kr.	15.524 kr./m²
Skovlundsvej 19, Saksild 8300 Odder	130 m²	1,0 km	24-02-2025	2.398.000 kr.	18.446 kr./m²
Kastanievej 6, Saksild 8300 Odder	130 m²	1,1 km	17-02-2025	2.150.000 kr.	16.538 kr./m²
Strandvejen 16, Saksild 8300 Odder	135 m²	1,4 km	09-10-2025	1.950.000 kr.	14.444 kr./m²
Ahornvej 9, Saksild 8300 Odder	130 m²	1,1 km	24-09-2026	2.325.000 kr.	17.885 kr./m²
Skovlundsvej 32, Saksild 8300 Odder	124 m²	896 m	10-08-2025	1.700.011 kr.	13.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu