Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Sandager 70A

Villa · 186 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 869 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.978.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.285 kr/m².5.006.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.598 kr/m² (98 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 37.366 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.169.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,96 pct. siden feb. 2026
426k2,3M4,1M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20266.358.000 kr.I dag · vores estimat6.169.559 kr.Markedet · 19921.248.060 kr.Markedet · 19931.002.912 kr.Markedet · 19941.169.196 kr.Markedet · 19951.290.096 kr.Markedet · 19961.369.890 kr.Markedet · 1997794.964 kr.Markedet · 19981.728.312 kr.Markedet · 19991.522.596 kr.Markedet · 20002.041.350 kr.Markedet · 20011.754.538 kr.Markedet · 20022.349.924 kr.Markedet · 20031.607.226 kr.Markedet · 20042.107.938 kr.Markedet · 20052.755.590 kr.Markedet · 20064.475.160 kr.Markedet · 20073.223.194 kr.Markedet · 20083.144.888 kr.Markedet · 20092.697.186 kr.Markedet · 20103.508.704 kr.Markedet · 20113.214.824 kr.Markedet · 20123.447.510 kr.Markedet · 20133.017.850 kr.Markedet · 20144.611.312 kr.Markedet · 20153.450.114 kr.Markedet · 20163.762.222 kr.Markedet · 20173.541.998 kr.Markedet · 20184.406.712 kr.Markedet · 20194.206.762 kr.Markedet · 20205.645.658 kr.Markedet · 20215.228.088 kr.Markedet · 20225.466.354 kr.Markedet · 20235.016.420 kr.Markedet · 20245.323.134 kr.Markedet · 20256.857.634 kr.Markedet · 20266.857.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
6.358.000 kr.
I dag · vores estimat
6.169.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg6.358.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Sandager 78
8250 Egå		190 m²103 m31-12-20234.050.000 kr.21.316 kr./m²
Skæring Sandager 9
8250 Egå		182 m²243 m27-08-20266.050.000 kr.33.242 kr./m²
Skæring Sandager 42
8250 Egå		195 m²124 m03-10-20235.050.000 kr.25.897 kr./m²
Skæring Sandager 7
8250 Egå		167 m²197 m11-12-20256.250.000 kr.37.425 kr./m²
Skæring Sandager 3
8250 Egå		164 m²201 m11-05-20245.570.000 kr.33.963 kr./m²
Skæring Sandager 74
8250 Egå		159 m²62 m25-02-20244.500.000 kr.28.302 kr./m²
Skæring Sandager 139
8250 Egå		159 m²238 m31-03-20255.775.000 kr.36.321 kr./m²
Skæring Sandager 41
8250 Egå		151 m²308 m03-02-20254.695.000 kr.31.093 kr./m²
Skæring Sandager 2
8250 Egå		149 m²247 m15-02-20253.825.000 kr.25.671 kr./m²
Skæring Sandager 80
8250 Egå		145 m²94 m21-04-20254.295.000 kr.29.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden