Menu
For mæglere Log ind
Skæring Egager 51
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Egager 51

Villa · 172 m² · bygget 2001

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 8.199.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
781 m²
Indbygget garage
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.615.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.809 kr/m².5.808.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.598 kr/m² (98 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 37.366 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.968.643 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.199.000 kr / Estimat: 6.244.760 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,58 pct. siden nov. 2023
394k2,1M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20236.675.000 kr.I dag · vores estimat5.968.643 kr.Markedet · 19921.154.120 kr.Markedet · 1993927.424 kr.Markedet · 19941.081.192 kr.Markedet · 19951.192.992 kr.Markedet · 19961.266.780 kr.Markedet · 1997735.128 kr.Markedet · 19981.598.224 kr.Markedet · 19991.407.992 kr.Markedet · 20001.887.700 kr.Markedet · 20011.622.476 kr.Markedet · 20022.173.048 kr.Markedet · 20031.486.252 kr.Markedet · 20041.949.276 kr.Markedet · 20052.548.180 kr.Markedet · 20064.138.320 kr.Markedet · 20072.980.588 kr.Markedet · 20082.908.176 kr.Markedet · 20092.494.172 kr.Markedet · 20103.244.608 kr.Markedet · 20112.972.848 kr.Markedet · 20123.188.020 kr.Markedet · 20132.790.700 kr.Markedet · 20144.264.224 kr.Markedet · 20153.190.428 kr.Markedet · 20163.479.044 kr.Markedet · 20173.275.396 kr.Markedet · 20184.075.024 kr.Markedet · 20193.890.124 kr.Markedet · 20205.220.716 kr.Markedet · 20214.834.576 kr.Markedet · 20225.054.908 kr.Markedet · 20234.638.840 kr.Markedet · 20244.922.468 kr.Markedet · 20256.341.468 kr.Markedet · 20266.341.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
6.675.000 kr.
I dag · vores estimat
5.968.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg6.675.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 2005okt.Ejerandel overdraget
  • 2001Bygget
  • 2000aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Egager 77
8250 Egå		170 m²103 m06-10-20255.700.000 kr.33.529 kr./m²
Skæring Egager 24
8250 Egå		216 m²166 m10-03-20246.250.000 kr.28.935 kr./m²
Skæring Egager 10
8250 Egå		126 m²97 m18-10-20234.450.000 kr.35.317 kr./m²
Skæring Egager 75
8250 Egå		228 m²70 m14-05-20246.460.000 kr.28.333 kr./m²
Skæring Egager 14
8250 Egå		238 m²135 m19-04-20247.150.000 kr.30.042 kr./m²
Skæring Sandager 7
8250 Egå		167 m²357 m11-12-20256.250.000 kr.37.425 kr./m²
Skæring Sandager 3
8250 Egå		164 m²390 m11-05-20245.570.000 kr.33.963 kr./m²
Skæring Hedevej 100
8250 Egå		178 m²490 m25-11-20255.800.000 kr.32.584 kr./m²
Skæring Sandager 9
8250 Egå		182 m²325 m27-08-20266.050.000 kr.33.242 kr./m²
Skæring Hedevej 162
8250 Egå		178 m²534 m11-07-20244.400.000 kr.24.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden