Menu
For mæglere Log ind
Skæring Sandager 64
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Sandager 64

Villa · 192 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.064 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 7.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1064 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.080.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.220.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.705 kr/m².5.329.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 40.612 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.610.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,94 pct. siden apr. 2019
439k2,6M4,7M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202422. apr. 20193.715.000 kr.I dag · vores estimat6.610.502 kr.Markedet · 19921.288.320 kr.Markedet · 19931.035.264 kr.Markedet · 19941.206.912 kr.Markedet · 19951.331.712 kr.Markedet · 19961.414.080 kr.Markedet · 1997820.608 kr.Markedet · 19981.784.064 kr.Markedet · 19991.571.712 kr.Markedet · 20002.107.200 kr.Markedet · 20011.823.808 kr.Markedet · 20022.264.064 kr.Markedet · 20031.659.072 kr.Markedet · 20042.175.936 kr.Markedet · 20052.844.480 kr.Markedet · 20064.619.520 kr.Markedet · 20073.327.168 kr.Markedet · 20083.246.336 kr.Markedet · 20092.784.192 kr.Markedet · 20103.395.328 kr.Markedet · 20113.318.528 kr.Markedet · 20123.558.720 kr.Markedet · 20133.115.200 kr.Markedet · 20144.760.064 kr.Markedet · 20153.561.408 kr.Markedet · 20163.883.584 kr.Markedet · 20173.656.256 kr.Markedet · 20184.548.864 kr.Markedet · 20194.342.464 kr.Markedet · 20205.426.112 kr.Markedet · 20215.396.736 kr.Markedet · 20225.607.936 kr.Markedet · 20235.158.848 kr.Markedet · 20245.494.848 kr.Markedet · 20256.973.632 kr.Markedet · 20267.078.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2019 · Alm. Salg
3.715.000 kr.
I dag · vores estimat
6.610.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg3.715.000 kr.
  • 1990majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Sandager 78
8250 Egå		190 m²123 m31-12-20234.050.000 kr.21.316 kr./m²
Skæring Sandager 70A
8250 Egå		186 m²77 m26-09-20256.358.000 kr.34.183 kr./m²
Skæring Sandager 6
8250 Egå		182 m²309 m04-07-20265.748.000 kr.31.582 kr./m²
Skæring Sandager 9
8250 Egå		182 m²315 m27-08-20266.050.000 kr.33.242 kr./m²
Skæring Sandager 7
8250 Egå		167 m²269 m11-12-20256.250.000 kr.37.425 kr./m²
Skæring Sandager 3
8250 Egå		164 m²266 m11-05-20245.570.000 kr.33.963 kr./m²
Skæring Sandager 74
8250 Egå		159 m²100 m25-02-20244.500.000 kr.28.302 kr./m²
Skæring Sandager 139
8250 Egå		159 m²253 m31-03-20255.775.000 kr.36.321 kr./m²
Skæring Sandager 41
8250 Egå		151 m²376 m03-02-20254.695.000 kr.31.093 kr./m²
Skæring Sandager 80
8250 Egå		145 m²131 m21-04-20254.295.000 kr.29.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden