Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Lisborgvej 3

Villa · 117 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 773 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.040.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.304 kr/m².1.049.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.203.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,76 pct. siden okt. 2025
412k645k879k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2025900.000 kr.I dag · vores estimat1.203.874 kr.Markedet · 1992546.741 kr.Markedet · 1993487.539 kr.Markedet · 1994563.121 kr.Markedet · 1995598.923 kr.Markedet · 1996626.535 kr.Markedet · 1997620.685 kr.Markedet · 1998604.305 kr.Markedet · 1999826.605 kr.Markedet · 2000760.617 kr.Markedet · 2001761.553 kr.Markedet · 2002726.453 kr.Markedet · 2003740.727 kr.Markedet · 2004711.828 kr.Markedet · 2005835.731 kr.Markedet · 2006768.456 kr.Markedet · 2007903.591 kr.Markedet · 20081.094.535 kr.Markedet · 2009994.968 kr.Markedet · 2010892.359 kr.Markedet · 2011961.857 kr.Markedet · 2012863.343 kr.Markedet · 20131.007.955 kr.Markedet · 2014743.769 kr.Markedet · 2015818.181 kr.Markedet · 2016750.555 kr.Markedet · 2017817.245 kr.Markedet · 20181.073.592 kr.Markedet · 2019707.382 kr.Markedet · 20201.080.612 kr.Markedet · 20211.199.718 kr.Markedet · 20221.121.562 kr.Markedet · 20231.115.595 kr.Markedet · 20241.208.727 kr.Markedet · 20251.283.490 kr.Markedet · 20261.007.838 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.203.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, familiehandel900.000 kr.
  • 2023jun.Ejerandel overdraget
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lisborgvej 14
9900 Frederikshavn		83 m²98 m06-02-2025570.000 kr.6.867 kr./m²
Abelsvej 18
9900 Frederikshavn		116 m²168 m03-06-2024620.000 kr.5.345 kr./m²
Perregårdsvej 2
9900 Frederikshavn		121 m²228 m25-03-20251.170.000 kr.9.669 kr./m²
Holmbovej 31B
9900 Frederikshavn		115 m²430 m02-09-20241.450.000 kr.12.609 kr./m²
Perregårdsvej 5
9900 Frederikshavn		111 m²211 m21-05-2025965.000 kr.8.694 kr./m²
Abelsvej 11
9900 Frederikshavn		110 m²164 m02-01-2024775.000 kr.7.045 kr./m²
Møllehus Alle 39
9900 Frederikshavn		122 m²368 m29-07-20251.575.000 kr.12.910 kr./m²
Gl. Kongevej 10
9900 Frederikshavn		119 m²659 m04-05-20241.075.000 kr.9.034 kr./m²
Rønnestvej 22
9900 Frederikshavn		110 m²457 m16-11-20231.550.000 kr.14.091 kr./m²
Møllehus Alle 46
9900 Frederikshavn		110 m²471 m04-10-2023745.000 kr.6.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden