Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8464 Galten

Havrevej 21

Villa · 137 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 881 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2017. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.508.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.167.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.576 kr/m².2.643.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevej gns: 18.662 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 20.912 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.593.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,12 pct. siden sep. 2025
238k939k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202428. sep. 20252.650.000 kr.I dag · vores estimat2.593.717 kr.Markedet · 1992612.801 kr.Markedet · 1993571.701 kr.Markedet · 1994666.505 kr.Markedet · 1995689.247 kr.Markedet · 1996700.618 kr.Markedet · 1997741.444 kr.Markedet · 19981.050.379 kr.Markedet · 1999629.926 kr.Markedet · 20001.268.894 kr.Markedet · 2001972.563 kr.Markedet · 20021.127.647 kr.Markedet · 20031.077.368 kr.Markedet · 2004399.218 kr.Markedet · 20051.211.491 kr.Markedet · 20061.214.916 kr.Markedet · 20071.580.706 kr.Markedet · 20081.769.903 kr.Markedet · 20091.215.327 kr.Markedet · 20101.518.645 kr.Markedet · 20111.658.933 kr.Markedet · 20121.746.476 kr.Markedet · 20132.021.572 kr.Markedet · 20141.480.696 kr.Markedet · 20151.929.371 kr.Markedet · 20162.055.000 kr.Markedet · 20171.997.186 kr.Markedet · 20181.980.609 kr.Markedet · 20191.737.571 kr.Markedet · 20202.290.914 kr.Markedet · 20212.712.737 kr.Markedet · 20222.663.828 kr.Markedet · 20232.470.932 kr.Markedet · 20242.772.880 kr.Markedet · 20252.794.663 kr.Markedet · 20262.653.553 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2025 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.593.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte
  • 2017Ombygning
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1978okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevej 13
8464 Galten		140 m²85 m21-11-20241.998.000 kr.14.271 kr./m²
Havrevej 41
8464 Galten		142 m²35 m13-07-20252.650.000 kr.18.662 kr./m²
Havrevej 33
8464 Galten		127 m²115 m02-05-20242.550.000 kr.20.079 kr./m²
Havrevej 37
8464 Galten		158 m²62 m21-04-20252.825.000 kr.17.880 kr./m²
Havrevej 3
8464 Galten		173 m²143 m24-06-20243.225.000 kr.18.642 kr./m²
Smedeskovvej 95
8464 Galten		131 m²190 m27-05-20251.800.000 kr.13.740 kr./m²
Hvedevej 2
8464 Galten		141 m²393 m09-06-20242.425.000 kr.17.199 kr./m²
Firkløvervej 15
8464 Galten		133 m²409 m23-09-20242.650.000 kr.19.925 kr./m²
Solsikkevænget 11
8464 Galten		140 m²483 m31-01-20243.465.000 kr.24.750 kr./m²
Valmuevej 14
8464 Galten		138 m²629 m24-11-20242.845.000 kr.20.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden