Havrevej 33

Villa · 127 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 919 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.317.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.202.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.420 kr/m².2.794.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevej gns: 18.662 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.555 kr/m²-13,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering2.563.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,51 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.563.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2020mar.Ejerskifte2.450.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
2011jan.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevej 21 8464 Galten	137 m²	115 m	28-09-2025	2.650.000 kr.	19.343 kr./m²
Havrevej 13 8464 Galten	140 m²	125 m	21-11-2024	1.998.000 kr.	14.271 kr./m²
Havrevej 41 8464 Galten	142 m²	115 m	13-07-2025	2.650.000 kr.	18.662 kr./m²
Havrevej 37 8464 Galten	158 m²	63 m	21-04-2025	2.825.000 kr.	17.880 kr./m²
Havrevej 3 8464 Galten	173 m²	200 m	24-06-2024	3.225.000 kr.	18.642 kr./m²
Smedeskovvej 95 8464 Galten	131 m²	81 m	27-05-2025	1.800.000 kr.	13.740 kr./m²
Hvedevej 25 8464 Galten	123 m²	406 m	25-04-2026	3.400.000 kr.	27.642 kr./m²
Finsens Alle 5, Skovby 8464 Galten	127 m²	757 m	12-11-2025	3.500.000 kr.	27.559 kr./m²
Tycho Brahes Alle 4, Skovby 8464 Galten	127 m²	767 m	01-10-2025	3.350.000 kr.	26.378 kr./m²
Højgårdsvej 18, Skovby 8464 Galten	127 m²	852 m	15-04-2026	2.551.000 kr.	20.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu