Menu
For mæglere Log ind
Smedevænget 57, Skovby
B

Prisvurdering · 8464 Galten

Smedevænget 57, Skovby

Villa · 111 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
852 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.179.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 61 handler i SkovbyMedian pris/m² for villa i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 20.690 kr/m² × 111 m².2.296.590 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1978-bygning → kraftig renovering · Udbudspris 1.2× over median+8,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.366.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,52 pct. siden aug. 1997
193k783k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202421. aug. 1997837.680 kr.I dag · vores estimat2.366.636 kr.Markedet · 1992487.512 kr.Markedet · 1993426.906 kr.Markedet · 1994540.015 kr.Markedet · 1995558.441 kr.Markedet · 1996567.654 kr.Markedet · 1997583.194 kr.Markedet · 1998851.037 kr.Markedet · 1999510.378 kr.Markedet · 20001.028.082 kr.Markedet · 2001792.873 kr.Markedet · 2002892.662 kr.Markedet · 2003872.904 kr.Markedet · 2004323.454 kr.Markedet · 2005977.133 kr.Markedet · 2006984.348 kr.Markedet · 20071.280.718 kr.Markedet · 20081.398.600 kr.Markedet · 2009984.681 kr.Markedet · 20101.230.435 kr.Markedet · 20111.344.099 kr.Markedet · 20121.675.989 kr.Markedet · 20131.637.916 kr.Markedet · 20141.199.466 kr.Markedet · 20151.486.623 kr.Markedet · 20161.665.000 kr.Markedet · 20171.618.158 kr.Markedet · 20181.576.866 kr.Markedet · 20191.407.813 kr.Markedet · 20201.840.047 kr.Markedet · 20212.104.671 kr.Markedet · 20222.163.945 kr.Markedet · 20231.992.117 kr.Markedet · 20241.931.067 kr.Markedet · 20252.272.281 kr.Markedet · 20262.149.959 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 1997 · Alm. Salg
837.680 kr.
I dag · vores estimat
2.366.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg837.680 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedevænget 21, Skovby
8464 Galten		122 m²205 m10-03-20252.751.000 kr.22.549 kr./m²
Smedevænget 11, Skovby
8464 Galten		131 m²242 m07-02-20252.845.000 kr.21.718 kr./m²
Smedevænget 52, Skovby
8464 Galten		148 m²125 m19-06-20252.700.000 kr.18.243 kr./m²
Smedevænget 47, Skovby
8464 Galten		170 m²33 m21-12-20242.200.000 kr.12.941 kr./m²
Smedevænget 41, Skovby
8464 Galten		170 m²81 m28-10-20252.950.000 kr.17.353 kr./m²
Østervangen 21, Skovby
8464 Galten		110 m²565 m18-02-20241.450.000 kr.13.182 kr./m²
Tunøvej 14, Skovby
8464 Galten		114 m²535 m23-02-20262.798.000 kr.24.544 kr./m²
Østervangen 37, Skovby
8464 Galten		114 m²626 m30-09-20241.450.000 kr.12.719 kr./m²
Engparken 49, Skovby
8464 Galten		111 m²858 m19-08-20241.725.000 kr.15.541 kr./m²
Skovbyparken 12, Skovby
8464 Galten		120 m²356 m30-07-20252.415.000 kr.20.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden