Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8464 Galten

Havrevej 41

Villa · 142 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.092 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1092 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.295.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.486 kr/m².2.797.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevej gns: 18.662 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 20.912 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.650.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevej 13
8464 Galten		140 m²118 m21-11-20241.998.000 kr.14.271 kr./m²
Havrevej 21
8464 Galten		137 m²35 m28-09-20252.650.000 kr.19.343 kr./m²
Havrevej 37
8464 Galten		158 m²53 m21-04-20252.825.000 kr.17.880 kr./m²
Havrevej 33
8464 Galten		127 m²115 m02-05-20242.550.000 kr.20.079 kr./m²
Havrevej 3
8464 Galten		173 m²178 m24-06-20243.225.000 kr.18.642 kr./m²
Hvedevej 2
8464 Galten		141 m²405 m09-06-20242.425.000 kr.17.199 kr./m²
Solsikkevænget 11
8464 Galten		140 m²482 m31-01-20243.465.000 kr.24.750 kr./m²
Hvedevej 24
8464 Galten		147 m²472 m13-11-20253.250.000 kr.22.109 kr./m²
Smedeskovvej 95
8464 Galten		131 m²195 m27-05-20251.800.000 kr.13.740 kr./m²
Ellehammers Alle 8, Skovby
8464 Galten		141 m²810 m03-12-20243.785.000 kr.26.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden