Prisvurdering · 8464 Galten

Smedevænget 29, Skovby

Villa · 180 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 819 m², 8 værelser, opført i 1978, renoveret i 1990. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 65 handler i SkovbyMedian pris/m² for villa i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 20.690 kr/m² × 180 m².3.724.200 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.201.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,45 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2013 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.201.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1990Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedevænget 41, Skovby 8464 Galten	170 m²	67 m	28-10-2025	2.950.000 kr.	17.353 kr./m²
Smedevænget 47, Skovby 8464 Galten	170 m²	109 m	21-12-2024	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Smedevænget 52, Skovby 8464 Galten	148 m²	125 m	19-06-2025	2.700.000 kr.	18.243 kr./m²
Smedevænget 11, Skovby 8464 Galten	131 m²	122 m	07-02-2025	2.845.000 kr.	21.718 kr./m²
Smedevænget 21, Skovby 8464 Galten	122 m²	90 m	10-03-2025	2.751.000 kr.	22.549 kr./m²
Christinedahlsvej 9, Skovby 8464 Galten	178 m²	179 m	08-04-2024	2.600.000 kr.	14.607 kr./m²
Østervangen 11, Skovby 8464 Galten	180 m²	489 m	17-04-2024	2.425.000 kr.	13.472 kr./m²
Annas Have 3, Skovby 8464 Galten	181 m²	612 m	12-09-2024	4.700.000 kr.	25.967 kr./m²
Mosagervænget 46, Skovby 8464 Galten	180 m²	701 m	19-06-2025	3.798.000 kr.	21.100 kr./m²
Annas Have 7, Skovby 8464 Galten	178 m²	656 m	12-08-2024	4.500.000 kr.	25.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu