Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Lærkehaven 42

Rækkehus · 104 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 239 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
239 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.855.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.393.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.962 kr/m².4.290.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkehaven gns: 44.712 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 42.344 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.820.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,49 pct. siden dec. 2025
498k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20254.750.000 kr.I dag · vores estimat4.820.855 kr.Markedet · 1992653.224 kr.Markedet · 1993647.088 kr.Markedet · 1994778.024 kr.Markedet · 1995656.032 kr.Markedet · 1996913.848 kr.Markedet · 19971.246.960 kr.Markedet · 19981.498.120 kr.Markedet · 19991.104.064 kr.Markedet · 20001.235.520 kr.Markedet · 20011.723.696 kr.Markedet · 20021.850.888 kr.Markedet · 20031.997.528 kr.Markedet · 20042.002.104 kr.Markedet · 20051.991.808 kr.Markedet · 20063.002.584 kr.Markedet · 20073.449.992 kr.Markedet · 20083.201.120 kr.Markedet · 20091.741.480 kr.Markedet · 20102.053.272 kr.Markedet · 20112.348.424 kr.Markedet · 20122.734.368 kr.Markedet · 20132.454.816 kr.Markedet · 20143.053.232 kr.Markedet · 20153.132.376 kr.Markedet · 20162.700.464 kr.Markedet · 20173.035.032 kr.Markedet · 20183.071.640 kr.Markedet · 20193.101.176 kr.Markedet · 20203.609.528 kr.Markedet · 20213.497.208 kr.Markedet · 20223.719.456 kr.Markedet · 20233.991.728 kr.Markedet · 20243.787.576 kr.Markedet · 20254.188.184 kr.Markedet · 20264.604.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.820.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkehaven 6
3500 Værløse		104 m²121 m30-09-20244.650.000 kr.44.712 kr./m²
Lærkehaven 32
3500 Værløse		95 m²33 m08-06-20253.900.000 kr.41.053 kr./m²
Lærkehaven 16
3500 Værløse		85 m²70 m19-12-20244.125.000 kr.48.529 kr./m²
Lærkehaven 15
3500 Værløse		85 m²71 m03-02-20254.125.000 kr.48.529 kr./m²
Lærkehaven 18
3500 Værløse		85 m²73 m18-11-20254.100.000 kr.48.235 kr./m²
Hasselhaven 22
3500 Værløse		109 m²203 m02-02-20244.295.000 kr.39.404 kr./m²
Rønnebærhaven 14
3500 Værløse		110 m²178 m21-02-20244.400.000 kr.40.000 kr./m²
Hasselhaven 12
3500 Værløse		111 m²209 m30-10-20244.550.000 kr.40.991 kr./m²
Æblehaven 56
3500 Værløse		112 m²216 m07-11-20234.325.000 kr.38.616 kr./m²
Æblehaven 49
3500 Værløse		112 m²257 m17-04-20244.430.000 kr.39.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden