Diskovej 3

Villa · 129 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 760 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1973. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 760 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.371 kr/m².2.136.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDiskovej gns: 13.266 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.238 kr/m²-18,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.839.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,05 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.839.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
1980nov.Ejerskifte
1973Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Diskovej 8 7000 Fredericia	124 m²	68 m	01-01-2026	1.425.000 kr.	11.492 kr./m²
Diskovej 11 7000 Fredericia	124 m²	75 m	22-02-2026	1.645.000 kr.	13.266 kr./m²
Diskovej 15 7000 Fredericia	107 m²	113 m	12-08-2025	1.935.000 kr.	18.084 kr./m²
Diskovej 16 7000 Fredericia	177 m²	136 m	23-06-2026	2.415.000 kr.	13.644 kr./m²
Mylius-Erichsens Vej 13 7000 Fredericia	125 m²	228 m	02-06-2025	1.451.000 kr.	11.608 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 12 7000 Fredericia	134 m²	284 m	19-08-2025	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Hans Egedes Vej 1 7000 Fredericia	132 m²	410 m	07-04-2025	1.150.000 kr.	8.712 kr./m²
Godhavnsvej 5 7000 Fredericia	132 m²	421 m	09-09-2025	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Spurvevej 21 7000 Fredericia	130 m²	711 m	24-01-2025	3.995.000 kr.	30.731 kr./m²
Birgersvænget 3 7000 Fredericia	127 m²	658 m	15-05-2025	2.750.000 kr.	21.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu