Vinkelager 23, st. tv

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1970, renoveret i 2010. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 4184 m²
Bebygget areal: 1046 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.535.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.778 kr/m².2.547.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelager gns: 45.387 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 54.553 kr/m²-16,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.200.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,48 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.200.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2022sep.Ejerskifte
2010Ombygning
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelager 1, 3. tv 2720 Vanløse	58 m²	108 m	18-03-2025	2.700.000 kr.	46.552 kr./m²
Vinkelager 1, st. tv 2720 Vanløse	58 m²	108 m	16-04-2024	2.200.000 kr.	37.931 kr./m²
Vinkelager 11, 3. tv 2720 Vanløse	57 m²	88 m	22-05-2024	2.295.000 kr.	40.263 kr./m²
Vinkelager 9, 2. th 2720 Vanløse	57 m²	90 m	27-11-2023	2.350.000 kr.	41.228 kr./m²
Vinkelager 3, st. th 2720 Vanløse	57 m²	103 m	29-01-2026	3.220.000 kr.	56.491 kr./m²
Vinkelager 3, 2. th 2720 Vanløse	57 m²	103 m	12-11-2024	2.660.000 kr.	46.667 kr./m²
Vinkelager 3, 1. th 2720 Vanløse	57 m²	103 m	04-06-2024	2.320.000 kr.	40.702 kr./m²
Vinkelager 13, 1. tv 2720 Vanløse	56 m²	87 m	22-12-2024	2.375.000 kr.	42.411 kr./m²
Vinkelager 9, st. tv 2720 Vanløse	56 m²	90 m	30-06-2025	2.800.000 kr.	50.000 kr./m²
Vinkelager 9, 3. tv 2720 Vanløse	56 m²	90 m	27-12-2024	2.550.000 kr.	45.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu