Kantatealle 28

Villa · 163 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2020. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.302.000 kr.
Offentlig grundværdi: 874.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.001 kr/m².2.123.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKantatealle gns: 12.091 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-33,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.144.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,95 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.144.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
Ombygning
2014dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kantatealle 33 8700 Horsens	146 m²	104 m	18-03-2026	1.895.000 kr.	12.979 kr./m²
Kantatealle 21 8700 Horsens	199 m²	44 m	19-11-2025	2.300.000 kr.	11.558 kr./m²
Kantatealle 1 8700 Horsens	212 m²	226 m	15-08-2024	2.397.500 kr.	11.309 kr./m²
Kantatealle 16 8700 Horsens	112 m²	135 m	29-06-2026	1.500.000 kr.	13.393 kr./m²
Kantatealle 16 8700 Horsens	112 m²	135 m	09-04-2024	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Kantatealle 7 8700 Horsens	99 m²	163 m	13-06-2024	1.570.000 kr.	15.859 kr./m²
Saxofonvej 11 8700 Horsens	164 m²	308 m	14-12-2025	2.280.000 kr.	13.902 kr./m²
Sonatevej 8 8700 Horsens	160 m²	324 m	01-09-2024	2.850.000 kr.	17.812 kr./m²
Bregnevej 10 8700 Horsens	165 m²	436 m	23-09-2025	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Bregnevej 20 8700 Horsens	160 m²	451 m	29-01-2025	2.150.000 kr.	13.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu