Ågårdvej 9

Villa · 188 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 841 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 841 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.878.000 kr.
Offentlig grundværdi: 946.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.886 kr/m².3.715.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅgårdvej gns: 18.946 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.854 kr/m²-17,10 pct.
3Vores vurdering4.111.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,62 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.111.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2007Bygget
2005dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågårdvej 29 8543 Hornslet	190 m²	207 m	05-06-2025	3.600.000 kr.	18.947 kr./m²
Ågårdvej 25 8543 Hornslet	148 m²	118 m	15-07-2025	3.806.000 kr.	25.716 kr./m²
Ågårdvej 50 8543 Hornslet	141 m²	230 m	15-04-2025	1.930.000 kr.	13.688 kr./m²
Ågårdvej 1 8543 Hornslet	313 m²	520 m	15-06-2025	3.200.000 kr.	10.224 kr./m²
Tendrup Møllevej 57 8543 Hornslet	190 m²	158 m	04-11-2025	4.725.000 kr.	24.868 kr./m²
Tendrup Møllevej 23 8543 Hornslet	183 m²	298 m	26-01-2024	3.975.000 kr.	21.721 kr./m²
Ellekærparken 85 8543 Hornslet	183 m²	342 m	10-03-2025	3.837.500 kr.	20.970 kr./m²
Stejlbjerg 15 8543 Hornslet	193 m²	474 m	28-12-2025	3.330.000 kr.	17.254 kr./m²
Tingvej 81 8543 Hornslet	195 m²	522 m	02-07-2025	4.300.000 kr.	22.051 kr./m²
Tjørnevej 43 8543 Hornslet	190 m²	774 m	15-04-2025	4.450.000 kr.	23.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu