Prisvurdering · 8543 Hornslet

Stejlbjerg 37

Villa · 190 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 866 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.199.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.180.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.975 kr/m².3.564.500 kr.
2Boligareal større end typisk190 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering4.152.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,21 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2000 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
22. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.152.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg4.475.000 kr.
2000feb.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stejlbjerg 15 8543 Hornslet	193 m²	212 m	28-12-2025	3.330.000 kr.	17.254 kr./m²
Stejlbjerg 4 8543 Hornslet	158 m²	166 m	09-09-2024	3.200.000 kr.	20.253 kr./m²
Stejlbjerg 6 8543 Hornslet	151 m²	145 m	17-08-2025	3.600.000 kr.	23.841 kr./m²
Stejlbjerg 28 8543 Hornslet	138 m²	146 m	12-06-2025	2.650.000 kr.	19.203 kr./m²
Stejlbjerg 45 8543 Hornslet	120 m²	40 m	25-09-2024	2.875.000 kr.	23.958 kr./m²
Stejlbjerg 12 8543 Hornslet	111 m²	114 m	06-08-2025	2.765.000 kr.	24.910 kr./m²
Ågårdvej 9 8543 Hornslet	188 m²	270 m	29-09-2025	4.600.000 kr.	24.468 kr./m²
Tendrup Møllevej 57 8543 Hornslet	190 m²	416 m	04-11-2025	4.725.000 kr.	24.868 kr./m²
Tingvej 81 8543 Hornslet	195 m²	256 m	02-07-2025	4.300.000 kr.	22.051 kr./m²
Ågårdvej 29 8543 Hornslet	190 m²	477 m	05-06-2025	3.600.000 kr.	18.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu