Tendrup Møllevej 57, 8543 Hornslet — Villa · 190 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.829.000 kr.
Offentlig grundværdi: 989.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.764 kr/m².3.734.050 kr.
2Vores vurdering4.435.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2011okt.Ejerskifte
2006Bygget
2005apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tendrup Møllevej 23 8543 Hornslet	183 m²	146 m	26-01-2024	3.975.000 kr.	21.721 kr./m²
Tendrup Møllevej 103 8543 Hornslet	153 m²	188 m	05-08-2025	3.700.000 kr.	24.183 kr./m²
Tendrup Møllevej 105 8543 Hornslet	146 m²	175 m	10-06-2025	3.675.000 kr.	25.171 kr./m²
Ågårdvej 29 8543 Hornslet	190 m²	100 m	05-06-2025	3.600.000 kr.	18.947 kr./m²
Ågårdvej 9 8543 Hornslet	188 m²	158 m	29-09-2025	4.600.000 kr.	24.468 kr./m²
Ellekærparken 85 8543 Hornslet	183 m²	420 m	10-03-2025	3.837.500 kr.	20.970 kr./m²
Stejlbjerg 15 8543 Hornslet	193 m²	605 m	28-12-2025	3.330.000 kr.	17.254 kr./m²
Fuglevænget 47 8543 Hornslet	190 m²	836 m	29-07-2025	3.350.000 kr.	17.632 kr./m²
Tingvej 81 8543 Hornslet	195 m²	657 m	02-07-2025	4.300.000 kr.	22.051 kr./m²
Tingvej 57 8543 Hornslet	195 m²	669 m	30-07-2025	2.973.000 kr.	15.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu