Ågårdvej 25

Villa · 148 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.049 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1049 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.133.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.058.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.081 kr/m².3.295.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅgårdvej gns: 18.946 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.684 kr/m²-16,50 pct.
3Vores vurdering3.379.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,22 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.806.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.379.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.806.000 kr.
2020mar.Ejerskifte
2005jan.Ejerskifte
Bygget
2002majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågårdvej 50 8543 Hornslet	141 m²	118 m	15-04-2025	1.930.000 kr.	13.688 kr./m²
Ågårdvej 9 8543 Hornslet	188 m²	118 m	29-09-2025	4.600.000 kr.	24.468 kr./m²
Ågårdvej 29 8543 Hornslet	190 m²	89 m	05-06-2025	3.600.000 kr.	18.947 kr./m²
Tendrup Møllevej 105 8543 Hornslet	146 m²	195 m	10-06-2025	3.675.000 kr.	25.171 kr./m²
Ellekærparken 52 8543 Hornslet	147 m²	396 m	11-09-2025	3.130.000 kr.	21.293 kr./m²
Tendrup Møllevej 103 8543 Hornslet	153 m²	215 m	05-08-2025	3.700.000 kr.	24.183 kr./m²
Tendrup Hovvej 6 8543 Hornslet	148 m²	536 m	22-02-2024	3.148.000 kr.	21.270 kr./m²
Tendrupvej 30 8543 Hornslet	146 m²	568 m	15-01-2025	3.025.000 kr.	20.719 kr./m²
Stejlbjerg 6 8543 Hornslet	151 m²	526 m	17-08-2025	3.600.000 kr.	23.841 kr./m²
Havevej 10 8543 Hornslet	148 m²	742 m	09-01-2025	2.550.000 kr.	17.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu