Ågårdvej 29

Villa · 190 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 789 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 472.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.068 kr/m².3.709.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅgårdvej gns: 18.946 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.684 kr/m²-16,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.126.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,63 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.126.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2018nov.Ejerskifte
2008Bygget
2007jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågårdvej 9 8543 Hornslet	188 m²	207 m	29-09-2025	4.600.000 kr.	24.468 kr./m²
Ågårdvej 25 8543 Hornslet	148 m²	89 m	15-07-2025	3.806.000 kr.	25.716 kr./m²
Ågårdvej 50 8543 Hornslet	141 m²	41 m	15-04-2025	1.930.000 kr.	13.688 kr./m²
Ågårdvej 1 8543 Hornslet	313 m²	725 m	15-06-2025	3.200.000 kr.	10.224 kr./m²
Tendrup Møllevej 57 8543 Hornslet	190 m²	100 m	04-11-2025	4.725.000 kr.	24.868 kr./m²
Tendrup Møllevej 23 8543 Hornslet	183 m²	189 m	26-01-2024	3.975.000 kr.	21.721 kr./m²
Fuglevænget 47 8543 Hornslet	190 m²	780 m	29-07-2025	3.350.000 kr.	17.632 kr./m²
Stejlbjerg 15 8543 Hornslet	193 m²	678 m	28-12-2025	3.330.000 kr.	17.254 kr./m²
Ellekærparken 85 8543 Hornslet	183 m²	512 m	10-03-2025	3.837.500 kr.	20.970 kr./m²
Ballesvej 89 8543 Hornslet	180 m²	486 m	07-10-2025	4.345.000 kr.	24.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu