Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Bakkevænget 7

Villa · 118 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
823.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.087 kr/m².4.405.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Få renoverings-signaler: Prisstigning 66% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.849.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,03 pct. siden sep. 2019
496k1,6M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.900.000 kr.28. dec. 20212.900.000 kr.31. okt. 20254.800.000 kr.I dag · vores estimat4.849.405 kr.Markedet · 1992622.804 kr.Markedet · 1993742.456 kr.Markedet · 1994840.042 kr.Markedet · 1995759.684 kr.Markedet · 1996834.850 kr.Markedet · 1997998.870 kr.Markedet · 19981.090.084 kr.Markedet · 19991.600.316 kr.Markedet · 20001.343.194 kr.Markedet · 20011.517.244 kr.Markedet · 20022.214.860 kr.Markedet · 20031.758.436 kr.Markedet · 20041.685.748 kr.Markedet · 20052.057.802 kr.Markedet · 20062.581.250 kr.Markedet · 20073.232.492 kr.Markedet · 20082.962.508 kr.Markedet · 20091.941.336 kr.Markedet · 20102.356.106 kr.Markedet · 20112.161.406 kr.Markedet · 20121.810.238 kr.Markedet · 20132.032.196 kr.Markedet · 20141.856.022 kr.Markedet · 20152.042.344 kr.Markedet · 20162.290.144 kr.Markedet · 20172.386.550 kr.Markedet · 20182.336.400 kr.Markedet · 20192.658.186 kr.Markedet · 20202.731.228 kr.Markedet · 20213.280.046 kr.Markedet · 20223.783.552 kr.Markedet · 20233.565.842 kr.Markedet · 20243.099.624 kr.Markedet · 20253.934.592 kr.Markedet · 20264.184.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
28. dec. 2021 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.849.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 1959apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esrumvej 30
3000 Helsingør		115 m²109 m05-04-20254.700.000 kr.40.870 kr./m²
Esrumvej 7B
3000 Helsingør		118 m²317 m22-11-20255.100.000 kr.43.220 kr./m²
Esrumvej 50
3000 Helsingør		121 m²281 m18-12-20233.685.000 kr.30.455 kr./m²
Odsvej 7
3000 Helsingør		114 m²453 m16-09-20253.450.000 kr.30.263 kr./m²
Skjoldsvej 27
3000 Helsingør		115 m²552 m11-03-20254.995.000 kr.43.435 kr./m²
Fredsvænget 5
3000 Helsingør		120 m²623 m12-03-20254.405.000 kr.36.708 kr./m²
Odsvej 13
3000 Helsingør		123 m²427 m02-06-20254.050.000 kr.32.927 kr./m²
Frejasvej 4A
3000 Helsingør		122 m²508 m14-08-20254.750.000 kr.38.934 kr./m²
Tjalfesvej 12
3000 Helsingør		122 m²557 m06-01-20264.370.000 kr.35.820 kr./m²
H C Andersens Vej 4A
3000 Helsingør		119 m²765 m21-05-20264.550.000 kr.38.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden