Ormhøjgårdvej 15

Villa · 130 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 2.930 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 2930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.899 kr/m².2.056.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2930 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.266.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,67 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.266.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, andet3.500.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Darlingsvej 12 8700 Horsens	130 m²	509 m	30-04-2026	3.850.000 kr.	29.615 kr./m²
Nansensvej 56 8700 Horsens	129 m²	478 m	02-06-2025	2.300.000 kr.	17.829 kr./m²
Grønvej 18 8700 Horsens	127 m²	387 m	07-05-2024	1.350.000 kr.	10.630 kr./m²
Ternebakkevej 31 8700 Horsens	126 m²	331 m	20-06-2026	2.095.000 kr.	16.627 kr./m²
Sverdrupsvej 15 8700 Horsens	125 m²	323 m	27-01-2025	1.570.000 kr.	12.560 kr./m²
Monradsvej 23 8700 Horsens	134 m²	412 m	02-01-2025	1.825.000 kr.	13.619 kr./m²
Vedbæksvænget 41 8700 Horsens	130 m²	676 m	24-03-2025	1.425.000 kr.	10.962 kr./m²
Sognegårdsvej 10 8700 Horsens	128 m²	582 m	23-09-2024	1.325.000 kr.	10.352 kr./m²
Bohrsvej 22 8700 Horsens	129 m²	652 m	01-10-2025	2.370.000 kr.	18.372 kr./m²
Bregnevej 5 8700 Horsens	133 m²	550 m	15-06-2026	2.450.000 kr.	18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu