Førslev Bygade 10

Landejendom · 153 m² · bygget 1903

Om boligen

Landejendom på 153 m², grund på 148.414 m², 4 værelser, opført i 1903, renoveret i 1998. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 148414 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 753.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.040 kr/m².2.726.000 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)148414 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.807.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,20 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2020 · Alm. Salg: 3.357.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.807.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, familiehandel3.357.500 kr.
1998Ombygning
1977dec.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedvej 120 4690 Haslev	131 m²	1000 m	30-04-2025	1.600.000 kr.	12.214 kr./m²
Ringstedvej 135 4690 Haslev	107 m²	1,3 km	17-11-2025	1.995.000 kr.	18.645 kr./m²
Teestrup Bygade 10A 4690 Haslev	132 m²	3,2 km	22-12-2024	2.650.000 kr.	20.076 kr./m²
Teestrupvej 30 4690 Haslev	180 m²	3,3 km	29-07-2025	3.250.000 kr.	18.056 kr./m²
Videbæksvej 2, Teestrup 4690 Haslev	127 m²	3,5 km	04-05-2024	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Teestrup Bygade 31 4690 Haslev	192 m²	2,9 km	17-09-2024	2.600.000 kr.	13.542 kr./m²
Tornelundsvej 2, Tybjerg 4690 Haslev	160 m²	4,6 km	20-12-2023	3.520.000 kr.	22.000 kr./m²
Skuderløsevej 27 4690 Haslev	144 m²	5,4 km	05-09-2024	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Bøgenakkevej 8, Terslev Ovdr 4690 Haslev	139 m²	5,8 km	15-09-2025	4.500.000 kr.	32.374 kr./m²
Terslevvej 13 4690 Haslev	219 m²	3,1 km	21-07-2025	3.200.000 kr.	14.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu