Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Syvstensvej 6B

Rækkehus · 171 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 171 m², grund på 453 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
453 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.648.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.193 kr/m².8.368.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk171 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Vores vurdering9.192.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,75 pct. siden feb. 2020
891k4,2M7,6M10,9M14,3M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20207.550.000 kr.I dag · vores estimat9.192.067 kr.Markedet · 19921.298.403 kr.Markedet · 19931.184.175 kr.Markedet · 19941.407.501 kr.Markedet · 19951.284.381 kr.Markedet · 19961.645.704 kr.Markedet · 19971.738.899 kr.Markedet · 19981.904.256 kr.Markedet · 19992.514.042 kr.Markedet · 20002.285.586 kr.Markedet · 20012.664.351 kr.Markedet · 20022.923.245 kr.Markedet · 20033.087.576 kr.Markedet · 20043.920.004 kr.Markedet · 20054.252.428 kr.Markedet · 20065.992.524 kr.Markedet · 20074.567.752 kr.Markedet · 20084.230.711 kr.Markedet · 20093.883.581 kr.Markedet · 20104.603.833 kr.Markedet · 20113.674.790 kr.Markedet · 20124.340.151 kr.Markedet · 20134.275.000 kr.Markedet · 20145.225.076 kr.Markedet · 20156.150.015 kr.Markedet · 20166.191.397 kr.Markedet · 20174.700.448 kr.Markedet · 20187.995.789 kr.Markedet · 20197.704.918 kr.Markedet · 20208.224.074 kr.Markedet · 20219.332.838 kr.Markedet · 202211.210.076 kr.Markedet · 20239.977.850 kr.Markedet · 20249.351.819 kr.Markedet · 202510.425.015 kr.Markedet · 202614.273.199 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
7.550.000 kr.
I dag · vores estimat
9.192.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg7.550.000 kr.
  • 2014majEjerandel overdraget
  • Bygget
  • 2013apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Katholmvej 1B
2720 Vanløse		148 m²904 m14-08-20269.650.000 kr.65.203 kr./m²
Tyborøn Allé 89B
2720 Vanløse		137 m²631 m28-08-20258.900.000 kr.64.964 kr./m²
Egelykkevej 5, st. tv
2720 Vanløse		151 m²1,5 km13-02-20257.750.000 kr.51.325 kr./m²
Tornestykket 3
2720 Vanløse		135 m²967 m16-02-20258.495.000 kr.62.926 kr./m²
Katrinedalsvej 30B
2720 Vanløse		197 m²1,4 km10-07-202411.500.000 kr.58.376 kr./m²
Dysseager 31
2720 Vanløse		130 m²789 m04-01-20267.400.000 kr.56.923 kr./m²
Løvholmen 10
2720 Vanløse		128 m²916 m30-10-20248.995.000 kr.70.273 kr./m²
Slotsherrensvej 131B
2720 Vanløse		140 m²1,6 km29-09-20244.400.000 kr.31.429 kr./m²
Åbjergvej 5A
2720 Vanløse		122 m²854 m04-06-202610.498.000 kr.86.049 kr./m²
Lyngholmvej 9A
2720 Vanløse		112 m²629 m16-11-20236.100.000 kr.54.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden