Menu
For mæglere Log ind
Bulbjergvej 29
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Bulbjergvej 29

Villa · 96 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 430 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 9.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.687.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.032.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.733 kr/m².7.676.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.341.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,21 pct. siden feb. 2021
322k2,3M4,3M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20215.595.000 kr.I dag · vores estimat7.341.261 kr.Markedet · 1992673.728 kr.Markedet · 1993720.960 kr.Markedet · 1994683.136 kr.Markedet · 1995633.792 kr.Markedet · 19961.007.904 kr.Markedet · 19971.074.528 kr.Markedet · 1998836.736 kr.Markedet · 1999798.240 kr.Markedet · 20001.099.584 kr.Markedet · 20011.323.360 kr.Markedet · 20021.641.120 kr.Markedet · 20031.318.272 kr.Markedet · 20041.546.656 kr.Markedet · 20052.287.584 kr.Markedet · 20062.733.120 kr.Markedet · 20072.871.072 kr.Markedet · 20083.176.832 kr.Markedet · 20092.242.944 kr.Markedet · 20102.397.024 kr.Markedet · 20112.569.920 kr.Markedet · 20122.444.736 kr.Markedet · 20132.509.440 kr.Markedet · 20142.640.000 kr.Markedet · 20152.776.992 kr.Markedet · 20163.175.968 kr.Markedet · 20173.360.000 kr.Markedet · 20183.938.496 kr.Markedet · 20193.637.920 kr.Markedet · 20204.457.376 kr.Markedet · 20215.239.488 kr.Markedet · 20224.956.480 kr.Markedet · 20234.190.784 kr.Markedet · 20245.267.232 kr.Markedet · 20256.241.536 kr.Markedet · 20267.367.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg
5.595.000 kr.
I dag · vores estimat
7.341.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg5.595.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bulbjergvej 25
2720 Vanløse		112 m²44 m22-09-202511.325.000 kr.101.116 kr./m²
Bulbjergvej 3
2720 Vanløse		155 m²264 m13-11-202511.250.000 kr.72.581 kr./m²
Nymindevej 5
2720 Vanløse		97 m²136 m22-11-20236.525.000 kr.67.268 kr./m²
Lyngholmvej 20
2720 Vanløse		93 m²173 m09-04-20246.640.000 kr.71.398 kr./m²
Tyborøn Allé 90
2720 Vanløse		90 m²47 m11-10-20246.295.000 kr.69.944 kr./m²
Holmestien 10
2720 Vanløse		96 m²674 m26-03-20247.525.000 kr.78.385 kr./m²
Thorsmindevej 13B
2720 Vanløse		100 m²448 m06-11-20257.750.000 kr.77.500 kr./m²
Selsøvej 13
2720 Vanløse		102 m²290 m03-01-20246.710.000 kr.65.784 kr./m²
Billesborgvej 13
2720 Vanløse		95 m²745 m22-10-20235.450.000 kr.57.368 kr./m²
Hyltebjerg Allé 102
2720 Vanløse		96 m²878 m12-09-20247.295.000 kr.75.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden