Serridslevvej 41

Landejendom · 235 m² · bygget 1943

Om boligen

Landejendom på 235 m², grund på 187.197 m², 6 værelser, opført i 1943. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 187197 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 15.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.697.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.751 kr/m².4.298.700 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)187197 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering12.944.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+260,14 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (landejendom)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 3.594.400 kr.
19. maj 2020 · Alm. Salg: 3.594.400 kr.
I dag · vores estimat: 12.944.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg3.594.400 kr.
mar.Ejerskifte3.594.400 kr.
2005mar.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterskovvej 23 8700 Horsens	153 m²	1,2 km	07-01-2025	2.190.000 kr.	14.314 kr./m²
Hanstedvej 27 8700 Horsens	188 m²	3,3 km	08-12-2024	5.750.000 kr.	30.585 kr./m²
Gl Århusvej 20, Tvingstrup 8700 Horsens	155 m²	3,3 km	23-07-2025	1.650.000 kr.	10.645 kr./m²
Tyrrestrupvej 8, Åes 8700 Horsens	314 m²	3,5 km	12-02-2026	6.900.000 kr.	21.975 kr./m²
Elbækvej 52, Søvind 8700 Horsens	230 m²	6,2 km	29-08-2024	8.400.000 kr.	36.522 kr./m²
Toftumvej 42, Søvind 8700 Horsens	180 m²	5,0 km	23-04-2024	8.547.000 kr.	47.483 kr./m²
Grønnedalen 1, Tvingstrup 8700 Horsens	369 m²	2,6 km	27-10-2025	2.750.000 kr.	7.453 kr./m²
Bollervej 64 8700 Horsens	224 m²	7,1 km	08-02-2026	1.700.000 kr.	7.589 kr./m²
Bollervej 127 8700 Horsens	187 m²	8,0 km	11-03-2025	2.800.000 kr.	14.973 kr./m²
Boller Slotsvej 16 8700 Horsens	144 m²	7,0 km	05-10-2024	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu