Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Mårhaven 4, Svogerslev

Villa · 196 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 839 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
839 m²
Indbygget carport
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.775.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.477.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 63 handler i SvogerslevMedian pris/m² for villa i Svogerslev (4000, sidste 24 mdr.): 31.206 kr/m² × 196 m².6.116.376 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.680.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,96 pct. siden jan. 2020
1,0M3,1M5,1M7,2M9,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20205.140.000 kr.I dag · vores estimat6.680.003 kr.Markedet · 19921.094.856 kr.Markedet · 19931.074.668 kr.Markedet · 19941.202.068 kr.Markedet · 19951.468.628 kr.Markedet · 19961.326.136 kr.Markedet · 19971.729.896 kr.Markedet · 19981.876.112 kr.Markedet · 19992.229.500 kr.Markedet · 20002.310.644 kr.Markedet · 20012.349.256 kr.Markedet · 20022.559.172 kr.Markedet · 20032.770.068 kr.Markedet · 20042.815.344 kr.Markedet · 20052.907.856 kr.Markedet · 20064.035.248 kr.Markedet · 20074.815.916 kr.Markedet · 20084.031.132 kr.Markedet · 20093.462.340 kr.Markedet · 20103.314.948 kr.Markedet · 20113.128.748 kr.Markedet · 20122.897.468 kr.Markedet · 20133.578.568 kr.Markedet · 20143.558.576 kr.Markedet · 20153.637.564 kr.Markedet · 20164.393.536 kr.Markedet · 20174.217.724 kr.Markedet · 20184.395.888 kr.Markedet · 20194.584.832 kr.Markedet · 20205.186.944 kr.Markedet · 20215.813.556 kr.Markedet · 20226.589.520 kr.Markedet · 20235.854.912 kr.Markedet · 20246.077.960 kr.Markedet · 20256.845.692 kr.Markedet · 20267.645.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
5.140.000 kr.
I dag · vores estimat
6.680.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg5.140.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mårhaven 9, Svogerslev
4000 Roskilde		163 m²85 m30-09-20256.630.000 kr.40.675 kr./m²
Mårhaven 5, Svogerslev
4000 Roskilde		140 m²31 m19-01-20266.495.000 kr.46.393 kr./m²
Hjortedalen 6, Svogerslev
4000 Roskilde		190 m²120 m29-04-20256.100.000 kr.32.105 kr./m²
Enghaven 39, Svogerslev
4000 Roskilde		184 m²160 m22-12-20255.700.000 kr.30.978 kr./m²
Søbakken 58, Svogerslev
4000 Roskilde		184 m²553 m13-04-20256.900.000 kr.37.500 kr./m²
Søparken 28
4000 Roskilde		198 m²974 m02-11-20265.200.000 kr.26.263 kr./m²
Søbredden 37, Svogerslev
4000 Roskilde		179 m²392 m25-02-20244.950.000 kr.27.654 kr./m²
Søhøjen 29, Svogerslev
4000 Roskilde		194 m²1,0 km12-04-20256.420.000 kr.33.093 kr./m²
Rævehøjen 4
4000 Roskilde		170 m²117 m14-07-20266.795.000 kr.39.971 kr./m²
Enghaven 10, Svogerslev
4000 Roskilde		170 m²141 m26-06-20255.305.000 kr.31.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden