Vidkærvej 2, Nørre Vissing

Villa · 165 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1975. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 596.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.272 kr/m².2.833.800 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.333.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,93 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.333.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2020feb.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
1975Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vidkærvej 21, Nørre Vissing 8660 Skanderborg	105 m²	277 m	24-04-2025	1.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Baunehøjvej 1, Nørre Vissing 8660 Skanderborg	177 m²	369 m	10-01-2025	3.998.000 kr.	22.588 kr./m²
Baunehøjvej 2, Nørre Vissing 8660 Skanderborg	164 m²	922 m	04-02-2024	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
Kildehøjvej 1, Nørre Vissing 8660 Skanderborg	152 m²	1,1 km	17-12-2025	4.250.000 kr.	27.961 kr./m²
Bækgårdsvej 3, Nørre Vissing 8660 Skanderborg	107 m²	48 m	26-11-2024	1.475.000 kr.	13.785 kr./m²
Ersholtvej 7, Nørre Vissing 8660 Skanderborg	208 m²	1,6 km	15-02-2024	3.700.000 kr.	17.788 kr./m²
Vengelundvej 9, Veng 8660 Skanderborg	149 m²	3,1 km	25-06-2024	2.395.000 kr.	16.074 kr./m²
Gyvelhøjvej 10, Søballe 8660 Skanderborg	150 m²	4,0 km	20-02-2024	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²
Søballevej 1, Veng 8660 Skanderborg	175 m²	4,3 km	11-09-2025	3.800.000 kr.	21.714 kr./m²
Græsballe 17, Søballe 8660 Skanderborg	139 m²	3,9 km	03-06-2024	2.075.000 kr.	14.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu