Skipper Clements Vej 8, 1.

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 623.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.110 kr/m².2.040.000 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.601.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,81 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2020 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.601.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
2013majEjerskifte
1987nov.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispensgade 70, st. 9800 Hjørring	57 m²	138 m	28-01-2025	1.315.000 kr.	23.070 kr./m²
Bispensgade 117, st. 9800 Hjørring	58 m²	626 m	30-04-2025	4.745.000 kr.	81.810 kr./m²
Bispensgade 24, 1. 9800 Hjørring	62 m²	202 m	10-03-2026	745.000 kr.	12.016 kr./m²
Frilandsvej 71, 1. 9800 Hjørring	64 m²	669 m	15-04-2025	1.500.000 kr.	23.438 kr./m²
Toftegade 15B 9800 Hjørring	67 m²	392 m	28-11-2023	700.000 kr.	10.448 kr./m²
Åstrupvej 79B, 1. 9800 Hjørring	61 m²	1,5 km	04-05-2025	1.850.000 kr.	30.328 kr./m²
Østergade 35B, 2. 9800 Hjørring	71 m²	682 m	12-11-2025	1.925.000 kr.	27.113 kr./m²
Kirkegårdsvej 28, 1. 9800 Hjørring	65 m²	1,6 km	25-03-2025	1.685.000 kr.	25.923 kr./m²
Tåsingegade 5A, kl. 9800 Hjørring	42 m²	896 m	08-07-2026	1.190.000 kr.	28.333 kr./m²
Bispensgade 117, 1. 9800 Hjørring	40 m²	626 m	30-04-2025	4.745.000 kr.	118.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu