Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Holmedal 25, Voerladegård

Landejendom · 156 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 156 m², grund på 136.893 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
136893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Udledning til jordoverfladen

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
729.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.931 kr/m².4.069.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)136893 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.609.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+90,24 pct. siden nov. 2019
217k2,3M4,5M6,6M8,7M19921997200120052009201320172021202527. nov. 2019498.311 kr.23. maj 20234.400.000 kr.22. apr. 20244.000.000 kr.I dag · vores estimat7.609.652 kr.Markedet · 19921.321.320 kr.Markedet · 19941.188.876 kr.Markedet · 19951.104.012 kr.Markedet · 1996763.620 kr.Markedet · 19971.079.988 kr.Markedet · 1998928.512 kr.Markedet · 19991.023.360 kr.Markedet · 2000431.340 kr.Markedet · 20012.928.588 kr.Markedet · 20021.395.420 kr.Markedet · 20032.078.700 kr.Markedet · 20041.779.336 kr.Markedet · 2005373.620 kr.Markedet · 20067.675.512 kr.Markedet · 20071.209.000 kr.Markedet · 20082.726.724 kr.Markedet · 20092.322.528 kr.Markedet · 2010236.340 kr.Markedet · 20111.462.812 kr.Markedet · 20128.013.096 kr.Markedet · 20131.374.048 kr.Markedet · 20142.176.200 kr.Markedet · 20152.446.704 kr.Markedet · 20162.551.380 kr.Markedet · 20171.876.680 kr.Markedet · 20183.145.272 kr.Markedet · 20191.727.076 kr.Markedet · 20201.940.172 kr.Markedet · 20212.701.764 kr.Markedet · 20223.007.992 kr.Markedet · 20237.800.936 kr.Markedet · 20244.377.204 kr.Markedet · 20254.238.052 kr.Markedet · 2026216.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2019 · Alm. Salg
498.311 kr.
23. maj 2023 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
22. apr. 2024 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
I dag · vores estimat
7.609.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • 2023majEjerskifte4.400.000 kr.
  • 2019nov.Solgt, familiehandel498.311 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilholtvej 8, Vilholt
8660 Skanderborg		128 m²1,8 km02-07-20262.750.000 kr.21.484 kr./m²
Gl Ryevej 37, Vissingkloster
8660 Skanderborg		144 m²3,6 km13-04-20252.450.000 kr.17.014 kr./m²
Rødkildevej 9, Tåning
8660 Skanderborg		141 m²6,5 km16-05-20253.850.000 kr.27.305 kr./m²
Fiskerhusvej 13
8660 Skanderborg		116 m²6,1 km24-08-20269.500.000 kr.81.897 kr./m²
Horndrupvej 28, Tåning
8660 Skanderborg		155 m²8,1 km26-05-20243.995.000 kr.25.774 kr./m²
Rødkildevej 10, Tåning
8660 Skanderborg		99 m²6,5 km16-05-20253.850.000 kr.38.889 kr./m²
Mossøvej 16
8660 Skanderborg		157 m²9,6 km23-06-20243.500.000 kr.22.293 kr./m²
Tåningvej 40
8660 Skanderborg		188 m²8,1 km12-10-20252.400.000 kr.12.766 kr./m²
Skovlykkevej 6, Ejer
8660 Skanderborg		218 m²7,3 km22-06-20264.400.000 kr.20.183 kr./m²
Svejstrupvej 15, Svejstrup
8660 Skanderborg		126 m²9,3 km28-05-20263.995.000 kr.31.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden