Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Fortunvej 18, 1.

Ejerlejlighed · 172 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 172 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1927
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
360 m²
Bebygget areal
188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
17.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.587.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.594 kr/m².10.919.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.760.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,03 pct. siden mar. 2019
1,1M3,7M6,2M8,8M11,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20198.150.000 kr.I dag · vores estimat10.760.524 kr.Markedet · 19921.509.816 kr.Markedet · 19931.266.092 kr.Markedet · 19941.509.988 kr.Markedet · 19951.214.148 kr.Markedet · 19961.554.020 kr.Markedet · 19971.895.096 kr.Markedet · 19982.008.960 kr.Markedet · 19992.221.380 kr.Markedet · 20002.878.592 kr.Markedet · 20013.449.632 kr.Markedet · 20022.934.664 kr.Markedet · 20033.194.384 kr.Markedet · 20043.468.896 kr.Markedet · 20054.534.608 kr.Markedet · 20066.216.596 kr.Markedet · 20075.586.216 kr.Markedet · 20085.081.740 kr.Markedet · 20094.423.840 kr.Markedet · 20104.338.872 kr.Markedet · 20114.014.824 kr.Markedet · 20123.541.136 kr.Markedet · 20134.768.356 kr.Markedet · 20145.093.780 kr.Markedet · 20155.116.312 kr.Markedet · 20165.848.000 kr.Markedet · 20175.914.736 kr.Markedet · 20186.602.736 kr.Markedet · 20196.536.000 kr.Markedet · 20207.256.336 kr.Markedet · 20217.804.328 kr.Markedet · 20228.886.724 kr.Markedet · 20237.520.356 kr.Markedet · 20247.427.304 kr.Markedet · 20258.517.784 kr.Markedet · 202610.333.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
8.150.000 kr.
I dag · vores estimat
10.760.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte8.150.000 kr.
  • 2003apr.Ejerandel overdraget
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Fredensvej 7, st. th
2920 Charlottenlund		178 m²1,2 km18-09-202412.100.000 kr.67.978 kr./m²
Forårsvej 8, st.
2920 Charlottenlund		160 m²894 m13-07-202612.600.000 kr.78.750 kr./m²
Mosehøjvej 5B
2920 Charlottenlund		198 m²320 m28-12-202414.200.000 kr.71.717 kr./m²
Vilvordevej 20, 1.
2920 Charlottenlund		141 m²201 m21-10-20247.200.000 kr.51.064 kr./m²
Rosenstandsvej 19, st.
2920 Charlottenlund		147 m²569 m02-09-202513.100.000 kr.89.116 kr./m²
Ordrupvej 22, st.
2920 Charlottenlund		170 m²1,8 km15-11-20259.995.000 kr.58.794 kr./m²
Valdemar Jensens Vej 3B
2920 Charlottenlund		207 m²347 m23-06-202613.250.000 kr.64.010 kr./m²
Ordrupvej 126A, 3. th
2920 Charlottenlund		144 m²695 m03-02-20257.250.000 kr.50.347 kr./m²
Hovmarksvej 30, st.
2920 Charlottenlund		134 m²261 m13-05-202611.200.000 kr.83.582 kr./m²
Ordrupvej 156, st.
2920 Charlottenlund		137 m²416 m07-11-20258.300.000 kr.60.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden