Vestervangsvej 4, Nørre Vissing

Landejendom · 187 m² · bygget 2025

Om boligen

Landejendom på 187 m², grund på 51.751 m², 8 værelser, opført i 2025, renoveret i 1966. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 282 m²
Bebygget areal: 282 m²
Grundareal: 51751 m²
Indbygget garage: 97 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.975 kr/m².5.254.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)51751 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering8.997.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+328,47 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.997.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2019jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20252.100.000 kr.
1976jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1966Ombygning

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Låsbyvej 149B, Nørre Vissing 8660 Skanderborg	267 m²	2,0 km	29-01-2024	7.400.000 kr.	27.715 kr./m²
Ryvejen 70, Hårby 8660 Skanderborg	188 m²	6,2 km	10-04-2025	3.700.000 kr.	19.681 kr./m²
Ryvejen 66, Hårby 8660 Skanderborg	190 m²	6,3 km	09-07-2024	1.925.000 kr.	10.132 kr./m²
Søballevej 6, Veng 8660 Skanderborg	200 m²	6,0 km	29-07-2025	3.620.000 kr.	18.100 kr./m²
Vengevej 9 8660 Skanderborg	229 m²	4,8 km	01-06-2026	3.800.000 kr.	16.594 kr./m²
Låsbyvej 159, Nørre Vissing 8660 Skanderborg	338 m²	1,6 km	11-01-2024	9.600.000 kr.	28.402 kr./m²
Gildhøjvej 5, Hårby 8660 Skanderborg	150 m²	7,4 km	15-01-2025	4.400.000 kr.	29.333 kr./m²
Låsbyvej 48, Forlev 8660 Skanderborg	233 m²	7,6 km	25-06-2025	6.600.000 kr.	28.326 kr./m²
Boesvej 8 8660 Skanderborg	252 m²	6,9 km	12-11-2024	7.500.000 kr.	29.762 kr./m²
Svejstrupvej 15, Svejstrup 8660 Skanderborg	126 m²	7,4 km	28-05-2026	3.995.000 kr.	31.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu