Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Fortunvej 23, st.

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1927
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
115 m²
Erhvervsareal
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.259.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.455 kr/m².8.101.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.567.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerandel overdraget
  • 2018sep.Ejerandel overdraget
  • 2004okt.Ejerandel overdraget
  • 1999nov.Ejerandel overdraget
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsvej 33, 1.
2920 Charlottenlund		110 m²218 m27-08-20259.200.000 kr.83.636 kr./m²
Ordrupvej 147, 2. tv
2920 Charlottenlund		117 m²597 m13-01-20256.250.000 kr.53.419 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 14, st. th
2920 Charlottenlund		115 m²956 m26-02-20255.695.000 kr.49.522 kr./m²
Christiansvej 1, 2. th
2920 Charlottenlund		115 m²1,0 km12-10-20246.995.000 kr.60.826 kr./m²
Christiansvej 1, 1. tv
2920 Charlottenlund		114 m²1,0 km04-11-20246.240.000 kr.54.737 kr./m²
Emilievej 3, 1.
2920 Charlottenlund		118 m²892 m15-10-20259.985.000 kr.84.619 kr./m²
Ordrupvej 132B, 1. mf
2920 Charlottenlund		109 m²688 m24-09-20244.850.000 kr.44.495 kr./m²
Ejgårdsparken 9, st. th
2920 Charlottenlund		115 m²1,1 km04-09-20248.800.000 kr.76.522 kr./m²
Ejgårdsparken 8, st. th
2920 Charlottenlund		115 m²1,1 km27-01-20248.595.000 kr.74.739 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 11A
2920 Charlottenlund		118 m²968 m31-07-202614.400.000 kr.122.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden