Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Søndergade 127, 1.

Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m², grund på 895 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1957. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Værksted
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1957
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
286 m²
Bebygget areal
156 m²
Erhvervsareal
150 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.224 kr/m².2.953.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 25.341 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 12.341 kr/m²+105,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.326.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,51 pct. siden dec. 2019
350k9,7M19,0M28,3M37,6M19921996200020042008201220162020202410. dec. 20192.050.000 kr.I dag · vores estimat2.326.912 kr.Markedet · 1992800.904 kr.Markedet · 1993841.432 kr.Markedet · 1994728.552 kr.Markedet · 1995688.704 kr.Markedet · 1996671.568 kr.Markedet · 1997901.272 kr.Markedet · 1998816.408 kr.Markedet · 19991.548.904 kr.Markedet · 2000876.384 kr.Markedet · 20011.300.160 kr.Markedet · 20021.096.160 kr.Markedet · 2003488.784 kr.Markedet · 2004729.504 kr.Markedet · 2005710.872 kr.Markedet · 20061.199.656 kr.Markedet · 20072.156.144 kr.Markedet · 20081.525.920 kr.Markedet · 2009617.712 kr.Markedet · 2010828.784 kr.Markedet · 20111.549.312 kr.Markedet · 20121.279.216 kr.Markedet · 20131.473.288 kr.Markedet · 2014836.672 kr.Markedet · 20151.678.240 kr.Markedet · 20161.152.056 kr.Markedet · 20171.465.944 kr.Markedet · 20181.230.528 kr.Markedet · 20191.844.976 kr.Markedet · 20202.480.368 kr.Markedet · 20212.040.000 kr.Markedet · 20222.394.960 kr.Markedet · 20232.064.752 kr.Markedet · 20242.610.112 kr.Markedet · 20254.167.720 kr.Markedet · 2026937.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2019 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.326.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1957Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 133A
9900 Frederikshavn		99 m²93 m21-03-20241.900.000 kr.19.192 kr./m²
Søndergade 3C
9900 Frederikshavn		157 m²1,1 km10-12-20234.944.000 kr.31.490 kr./m²
Søndergade 3A
9900 Frederikshavn		82 m²1,1 km10-12-20234.944.000 kr.60.293 kr./m²
Neppensvej 30, st.
9900 Frederikshavn		142 m²1,2 km08-03-20253.350.000 kr.23.592 kr./m²
Markedsvej 61, 5.
9900 Frederikshavn		136 m²2,2 km06-03-20243.700.000 kr.27.206 kr./m²
Markedsvej 65, 3. th
9900 Frederikshavn		136 m²2,2 km16-05-20242.100.000 kr.15.441 kr./m²
Høyersgade 1, st.
9900 Frederikshavn		107 m²581 m10-07-20261.100.000 kr.10.280 kr./m²
Høyersgade 1, 1.
9900 Frederikshavn		107 m²581 m10-07-20261.100.000 kr.10.280 kr./m²
Ørnevej 6B, 2. tv
9900 Frederikshavn		163 m²1,3 km22-01-20244.668.000 kr.28.638 kr./m²
Barfredsvej 45A, 1.
9900 Frederikshavn		109 m²1,3 km10-12-20241.725.000 kr.15.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden