Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8240 Risskov

Erling Jacobsens Gade 51

Rækkehus · 159 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 159 m², grund på 242 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
242 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.474 kr/m².7.622.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetErling gns: 57.765 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.308 kr/m²+27,50 pct.
  3. 3Vores vurdering10.119.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,75 pct. siden maj 2020
880k3,2M5,5M7,8M10,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20207.799.000 kr.I dag · vores estimat10.119.497 kr.Markedet · 19921.149.888 kr.Markedet · 19931.284.720 kr.Markedet · 19941.703.526 kr.Markedet · 19951.149.888 kr.Markedet · 19961.221.438 kr.Markedet · 19971.594.770 kr.Markedet · 19981.570.284 kr.Markedet · 19991.910.544 kr.Markedet · 20001.880.970 kr.Markedet · 20012.058.096 kr.Markedet · 20021.901.322 kr.Markedet · 20032.108.658 kr.Markedet · 20042.004.036 kr.Markedet · 20052.521.740 kr.Markedet · 20063.573.684 kr.Markedet · 20074.355.010 kr.Markedet · 20083.159.012 kr.Markedet · 20093.721.236 kr.Markedet · 20103.537.432 kr.Markedet · 20113.702.474 kr.Markedet · 20123.160.443 kr.Markedet · 20133.445.053 kr.Markedet · 20143.563.349 kr.Markedet · 20153.889.458 kr.Markedet · 20164.506.537 kr.Markedet · 20174.293.318 kr.Markedet · 20184.674.441 kr.Markedet · 20196.436.956 kr.Markedet · 20205.195.007 kr.Markedet · 20215.164.320 kr.Markedet · 20225.254.314 kr.Markedet · 20235.827.986 kr.Markedet · 20245.570.247 kr.Markedet · 20255.704.920 kr.Markedet · 20267.420.053 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
7.799.000 kr.
I dag · vores estimat
10.119.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg7.799.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erling Jacobsens Gade 103
8240 Risskov		150 m²83 m04-12-20259.995.000 kr.66.633 kr./m²
Erling Jacobsens Gade 96
8240 Risskov		150 m²128 m09-08-20259.550.000 kr.63.667 kr./m²
Erling Jacobsens Gade 67
8240 Risskov		139 m²57 m17-09-20258.200.000 kr.58.993 kr./m²
Erling Jacobsens Gade 86
8240 Risskov		123 m²126 m09-09-20257.325.000 kr.59.553 kr./m²
Bækkelundsvej 35B
8240 Risskov		160 m²453 m01-05-20267.900.000 kr.49.375 kr./m²
Forteledet 1
8240 Risskov		145 m²791 m30-10-20245.700.000 kr.39.310 kr./m²
Østre Skovvej 10E
8240 Risskov		139 m²516 m12-09-20245.900.000 kr.42.446 kr./m²
Agerbæksvej 50
8240 Risskov		145 m²883 m10-11-20256.500.000 kr.44.828 kr./m²
Agerbæksvej 68
8240 Risskov		143 m²893 m22-05-20266.650.000 kr.46.503 kr./m²
Vestre Skovvej 38
8240 Risskov		134 m²593 m04-11-20248.500.000 kr.63.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden