Darlingsvej 22

Villa · 98 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 803 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.321.000 kr.
Offentlig grundværdi: 650.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.791 kr/m².2.037.250 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.860.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,60 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.860.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
2017aug.Ejerandel overdraget
2012okt.Ejerskifte
2005apr.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Darlingsvej 5 8700 Horsens	105 m²	228 m	23-06-2026	1.825.000 kr.	17.381 kr./m²
Darlingsvej 12 8700 Horsens	130 m²	162 m	30-04-2026	3.850.000 kr.	29.615 kr./m²
Darlingsvej 4 8700 Horsens	141 m²	258 m	03-11-2024	2.500.000 kr.	17.730 kr./m²
Skolebakken 5 8700 Horsens	98 m²	346 m	17-07-2025	2.087.500 kr.	21.301 kr./m²
Brøndsalle 7 8700 Horsens	98 m²	465 m	01-10-2025	1.575.000 kr.	16.071 kr./m²
Bremersalle 33 8700 Horsens	103 m²	285 m	19-02-2024	1.865.000 kr.	18.107 kr./m²
Lindevej 8 8700 Horsens	96 m²	551 m	07-04-2025	1.950.000 kr.	20.312 kr./m²
Edisonsvej 13 8700 Horsens	96 m²	567 m	18-07-2026	2.195.000 kr.	22.865 kr./m²
Strandkærvej 59 8700 Horsens	104 m²	299 m	19-03-2026	1.225.000 kr.	11.779 kr./m²
Kildevej 21 8700 Horsens	102 m²	500 m	21-08-2024	1.300.000 kr.	12.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu