Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Sønderengen 93A

Villa · 165 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1970. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.301 kr/m².9.565.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderengen gns: 66.257 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 72.305 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.600.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,98 pct. siden mar. 2020
843k3,8M6,7M9,6M12,6M19921996200020042008201220162020202415. mar. 20206.200.000 kr.I dag · vores estimat10.600.538 kr.Markedet · 19921.167.045 kr.Markedet · 19931.053.525 kr.Markedet · 1994842.985 kr.Markedet · 19951.315.380 kr.Markedet · 19961.474.770 kr.Markedet · 19971.107.975 kr.Markedet · 19982.441.340 kr.Markedet · 19992.243.505 kr.Markedet · 20002.496.285 kr.Markedet · 20012.598.750 kr.Markedet · 20022.547.765 kr.Markedet · 20033.014.220 kr.Markedet · 20043.250.995 kr.Markedet · 20053.608.550 kr.Markedet · 20064.086.390 kr.Markedet · 20075.556.870 kr.Markedet · 20083.576.870 kr.Markedet · 20094.435.200 kr.Markedet · 20105.841.825 kr.Markedet · 20114.873.770 kr.Markedet · 20124.049.925 kr.Markedet · 20133.085.005 kr.Markedet · 20144.369.365 kr.Markedet · 20155.227.530 kr.Markedet · 20165.084.145 kr.Markedet · 20177.176.345 kr.Markedet · 20188.661.015 kr.Markedet · 20197.210.005 kr.Markedet · 20206.689.595 kr.Markedet · 20219.668.010 kr.Markedet · 202211.017.380 kr.Markedet · 20238.947.125 kr.Markedet · 202410.828.125 kr.Markedet · 202512.154.230 kr.Markedet · 202610.816.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2020 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
10.600.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderengen 147
2870 Dyssegård 		163 m²565 m09-10-202510.600.000 kr.65.031 kr./m²
Sønderengen 77
2870 Dyssegård 		153 m²170 m13-06-202410.325.000 kr.67.484 kr./m²
Sønderengen 95A
2870 Dyssegård 		185 m²21 m05-01-202611.761.000 kr.63.573 kr./m²
Sønderengen 79
2870 Dyssegård 		143 m²151 m04-04-202611.700.000 kr.81.818 kr./m²
Sønderengen 30
2870 Dyssegård 		182 m²457 m15-02-20248.800.000 kr.48.352 kr./m²
Sønderengen 143
2870 Dyssegård 		143 m²488 m04-06-202410.600.000 kr.74.126 kr./m²
Sønderengen 49
2870 Dyssegård 		136 m²459 m12-04-20258.500.000 kr.62.500 kr./m²
Sønderengen 24A
2870 Dyssegård 		132 m²552 m27-08-20248.125.000 kr.61.553 kr./m²
Sønderengen 43A
2870 Dyssegård 		127 m²548 m12-02-20266.495.000 kr.51.142 kr./m²
Sønderengen 68
2870 Dyssegård 		113 m²80 m28-07-20268.750.000 kr.77.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden