Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Holmedal 84, Voerladegård

Villa · 238 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 2.610 m², 9 værelser, opført i 2013. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
2610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.106.000 kr.
Offentlig grundværdi
639.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i VoerladegårdMedian pris/m² for villa i Voerladegård (8660, sidste 24 mdr.): 17.775 kr/m² × 238 m².4.230.450 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk238 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2013 (13 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Prisstigning 143% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2610 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.013.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+129,37 pct. siden mar. 2004
123k1,6M3,0M4,4M5,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2004122.507 kr.30. jun. 2007388.667 kr.31. jan. 2012720.800 kr.19. okt. 20191.750.000 kr.I dag · vores estimat4.013.895 kr.Markedet · 19921.207.612 kr.Markedet · 19931.236.648 kr.Markedet · 19941.247.596 kr.Markedet · 19951.116.220 kr.Markedet · 19961.282.344 kr.Markedet · 19971.653.386 kr.Markedet · 19981.571.276 kr.Markedet · 19991.562.708 kr.Markedet · 20001.501.304 kr.Markedet · 20012.122.484 kr.Markedet · 20022.074.884 kr.Markedet · 20031.923.754 kr.Markedet · 20041.302.336 kr.Markedet · 20052.650.844 kr.Markedet · 20063.293.682 kr.Markedet · 20073.136.126 kr.Markedet · 20083.237.752 kr.Markedet · 20092.131.290 kr.Markedet · 20103.356.990 kr.Markedet · 20113.422.202 kr.Markedet · 20123.031.168 kr.Markedet · 20133.127.082 kr.Markedet · 20143.372.460 kr.Markedet · 20153.531.206 kr.Markedet · 20163.658.536 kr.Markedet · 20174.169.522 kr.Markedet · 20183.728.746 kr.Markedet · 20194.201.652 kr.Markedet · 20204.228.070 kr.Markedet · 20215.329.772 kr.Markedet · 20225.311.208 kr.Markedet · 20235.708.668 kr.Markedet · 20245.355.000 kr.Markedet · 20255.424.972 kr.Markedet · 20265.763.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
122.507 kr.
30. jun. 2007 · Alm. Salg
388.667 kr.
31. jan. 2012 · Alm. Salg
720.800 kr.
19. okt. 2019 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.013.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2012jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013720.800 kr.
  • 2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013388.667 kr.
  • 2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013122.507 kr.
  • 1997apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmedal 52, Voerladegård
8660 Skanderborg		267 m²322 m17-06-20263.900.000 kr.14.607 kr./m²
Holmedal 89, Voerladegård
8660 Skanderborg		153 m²214 m01-04-20253.970.000 kr.25.948 kr./m²
Holmedal 64, Voerladegård
8660 Skanderborg		150 m²115 m15-07-20242.625.000 kr.17.500 kr./m²
Hedevej 10, Dørup
8660 Skanderborg		204 m²947 m25-06-20264.500.000 kr.22.059 kr./m²
Blegsø Banke 55, Voerladegård
8660 Skanderborg		184 m²797 m22-07-20253.695.000 kr.20.082 kr./m²
Holmekollen 8, Voervadsbro
8660 Skanderborg		227 m²2,7 km12-06-20265.275.000 kr.23.238 kr./m²
Blegsø Banke 59, Voerladegård
8660 Skanderborg		150 m²781 m14-05-20252.900.000 kr.19.333 kr./m²
Blegsøvej 1, Voerladegård
8660 Skanderborg		133 m²512 m20-05-20252.140.000 kr.16.090 kr./m²
Forten 16, Dørup
8660 Skanderborg		157 m²1,3 km18-05-20262.400.000 kr.15.287 kr./m²
Højlandsvænget 5, Voerladegård
8660 Skanderborg		122 m²391 m02-10-20241.920.000 kr.15.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden