Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8800 Viborg

Holstebrovej 53A

Rækkehus · 120 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 429 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
429 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.140.000 kr.
Offentlig grundværdi
410.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.307 kr/m².2.056.750 kr.
  2. 2Vores vurdering2.425.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,18 pct. siden apr. 2020
438k954k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202420. apr. 20201.040.000 kr.I dag · vores estimat2.425.093 kr.Markedet · 1992450.000 kr.Markedet · 1993539.640 kr.Markedet · 1994633.360 kr.Markedet · 1995615.000 kr.Markedet · 1996834.360 kr.Markedet · 1997657.120 kr.Markedet · 1998950.760 kr.Markedet · 19991.154.040 kr.Markedet · 2000880.440 kr.Markedet · 20011.020.720 kr.Markedet · 20021.220.160 kr.Markedet · 20031.148.760 kr.Markedet · 2004995.040 kr.Markedet · 2005992.520 kr.Markedet · 20061.503.600 kr.Markedet · 20071.576.920 kr.Markedet · 20081.596.720 kr.Markedet · 20091.774.080 kr.Markedet · 20101.559.400 kr.Markedet · 20111.428.000 kr.Markedet · 20121.378.200 kr.Markedet · 20131.500.000 kr.Markedet · 20141.508.760 kr.Markedet · 20151.636.320 kr.Markedet · 20161.728.000 kr.Markedet · 20171.638.600 kr.Markedet · 20181.824.960 kr.Markedet · 20192.028.600 kr.Markedet · 20202.100.120 kr.Markedet · 20212.379.360 kr.Markedet · 20222.210.520 kr.Markedet · 20231.800.000 kr.Markedet · 20241.881.960 kr.Markedet · 20252.023.080 kr.Markedet · 20261.890.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2020 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
I dag · vores estimat
2.425.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.040.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønlandsvej 30
8800 Viborg		117 m²669 m28-05-20261.165.000 kr.9.957 kr./m²
Grønlandsvej 22
8800 Viborg		124 m²641 m18-09-20252.537.500 kr.20.464 kr./m²
Spurvevej 26
8800 Viborg		107 m²440 m08-04-20252.300.000 kr.21.495 kr./m²
Møgelparken 12A
8800 Viborg		120 m²1,3 km13-08-20251.695.000 kr.14.125 kr./m²
Møgelparken 8B
8800 Viborg		120 m²1,4 km30-11-20251.775.000 kr.14.792 kr./m²
Møgelparken 4B
8800 Viborg		120 m²1,4 km27-01-20241.875.000 kr.15.625 kr./m²
Spurvevej 24
8800 Viborg		105 m²450 m31-08-20252.275.000 kr.21.667 kr./m²
Gl. Finderupvej 21
8800 Viborg		132 m²674 m10-09-20241.900.000 kr.14.394 kr./m²
Liseborg Lund 7
8800 Viborg		123 m²1,3 km16-09-20252.650.000 kr.21.545 kr./m²
Liseborg Have 20
8800 Viborg		126 m²1,1 km02-01-20262.395.000 kr.19.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden